Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Bale

Eladó hétvégi ház Bale

A nyugati Isztria egyik legbájosabb történelmi területén, a festői Bale város közelében, 15 km-re a tengertől található ez a modern bútorozott villa medencével és szaunával, amely kivételes lehetőséget kínál egy luxusingatlan megszerzésére egy csendes mediterrán környezetben. Az elegáns kortárs dizájnt ötvözve az isztriai vidék természeti szépségével, a villa egy kifinomult magánrezidenciát és egy magas színvonalú turisztikai befektetést kínál a Adria egyik legvonzóbb régiójában.
A történelmi Bale városát széles körben a Isztriai-félsziget egyik rejtett gyöngyszemének tartják. Egy enyhe dombon elhelyezkedve, szőlőültetvények, olajfaligetek és érintetlen természeti tájak ölelésében, ez a bájos kőtelep megőrizte autentikus középkori jellegét, miközben fokozatosan vált a látogatók számára vonzó úti céllá, akik csendesebb és exkluzívabb isztriai élményre vágynak. a város körülbelül öt kilométerre fekszik az Adriai-tengertől és az érintetlen tengerparti területektől, amelyek kristálytiszta vizeikről és festői természeti szépségükről ismertek.
Az önkormányzat érdekes földrajzi jellemzője, hogy a 45. Párhuzam áthalad a legdélebbi területén, így Bale szinte pontosan félúton helyezkedik el az Egyenlítő és az Északi-sark között. Ez az egyedi helyzet hozzájárul a régió kellemes mediterrán éghajlatához, amelyet enyhe telek, meleg napos nyarak és évente körülbelül 2400 óra napsütés jellemez. Az átlagos éves hőmérséklet körülbelül 14 Celsius-fok, az éghajlat ideális feltételeket kínál az egész évben történő lakhatásra, valamint a turisztikai tevékenységekre az év nagy részében.
Csak néhány perces autóútra a történelmi Bale központjától, ez az elegáns, újonnan épült villa a modern isztriai luxus életvitel tökéletes példája. Az ingatlan összesen körülbelül 241 négyzetméter beépített területtel rendelkezik, amelyből körülbelül 145 négyzetméter a belső lakóterületet képviseli. a villa körülbelül 59 négyzetméternyi terasszal is rendelkezik, amely a kültéri élvezetet szolgálja, és egy tágas, 37 négyzetméteres kültéri medence, amely a tájolt kert középpontját képezi.
A villa földszintje úgy lett megtervezve, hogy kényelmes és funkcionális lakóteret hozzon létre, amelyet természetes fény áraszt el. Az ingatlanba belépve a lakók egy elegánsan berendezett nappaliba lépnek, amely egy modern étkezővel és egy teljesen felszerelt konyhával van összekötve. Az nyitott elrendezés harmonikus lakóteret teremt, amely ideális a mindennapi élethez és a vendégek szórakoztatásához. Ez a szint tartalmaz egy vendég WC-t, egy kisebb műszaki helyiséget, amelyet háztartási rendszerekhez használnak, és egy dedikált wellness területet, amely szaunával van felszerelve, és amely pihentető menedéket kínál a hűvösebb hónapokban.
Belső lépcső vezet az emeletre, amelyet privát alvó zónaként terveztek. Ez a szint egy folyosót és két tágas hálószobát tartalmaz, mindegyik saját fürdőszobával, hogy maximális kényelmet és privát szférát biztosítson. Mindkét hálószoba közvetlen hozzáféréssel rendelkezik egy nagy teraszhoz, amely körülbelül 33 négyzetméter, ideális hely a reggeli kávé élvezésére, a délutáni napfényben való pihenésre vagy csendes estékre a környező zöld területek felett.
A villa kültéri területe, amely 503 m2, gondosan meg lett tervezve, hogy kiegészítse a ház építészetét és teljes mediterrán életstílus élményt nyújtson. Egy nagy terasz hívogató teret kínál kültéri étkezésre és társasági összejövetelekre, míg a medence területe napozó terasszal van körülvéve és vonzó mediterrán növényekkel van tájolt, amelyek békés és vizuálisan vonzó környezetet teremtenek.
A modern fűtési és hűtési rendszerek biztosítják az ingatlan egész évben tartó kényelmét. a villa hőszivattyús rendszerrel, minden helyiségben padlófűtéssel és a nappaliban elhelyezett kandallóval van felszerelve, amely mind melegséget, mind hangulatot ad a hűvösebb évszakokban. Ez a technológiák kombinációja energiahatékonyságot biztosít, miközben magas szintű kényelmet tart fenn a ház minden részében.
Két privát parkolóhely áll rendelkezésre az ingatlanon belül, biztosítva a lakók és vendégek számára a kényelmes és biztonságos parkolást. a villát teljesen bútorozva árusítják, lehetővé téve az új tulajdonos számára, hogy azonnal beköltözzön, vagy elkezdje az ingatlan luxus bérbeadását további befektetés nélkül.
Az ingatlan jogi személy tulajdonában van, és a hirdetett ár tartalmazza az áfa-t, amely bizonyos típusú befektetők számára előnyöket kínál a vállalkozás szerkezetétől függően.
Kivételes elhelyezkedésének köszönhetően, a történelmi Bale város közelében, az Adriai-tengerhez való közelsége, valamint modern kényelmi szolgáltatásai, beleértve a medencét és a wellness területet, ez a gyönyörű villa ideális lehetőséget képvisel a vásárlók számára, akik luxus nyaralóházat, kényelmes lakóhelyet keresnek az egész évben Isztriában, vagy jövedelmező befektetést a növekvő horvát turizmus piacon. Ref: RE-U-45780
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Gyógyfürdő, Szauna, Padlófűtés, Kert, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú 2 szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 704000 EUR és mivel az alapterülete 241 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2921 EUR/m².

Az horvátországi ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.