Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Ližnjan

Eladó hétvégi ház Ližnjan

A 67738 m2-es területen eladó impozáns birtok Liznjánban, Isztria déli részén, ritka és nagy értékű ingatlanlehetőséget képvisel, amely egy napfényes dombon helyezkedik el, kilátással az Adriai-tengerre és a Kvarner-szigetekre. Ideális olyan vásárlók számára, akik luxus lovas birtokokat keresnek Horvátországban, nagy fejlesztési területeket Isztriában, vagy exkluzív befektetési ingatlanokat turisztikai és mezőgazdasági potenciállal. Ez az egyedülálló ingatlan ötvözi a történelmi örökséget, a kiterjedt infrastruktúrát és a prémium földkapacitást, így az Isztria ingatlanpiacának egyik legmeghatározóbb birtokává válik.
Liznján Isztria legdélebbi részén található, és érintetlen természeti környezetéről, körülbelül 28 km hosszú tengerpartjáról és autentikus mediterrán életstílusáról ismert. a terület ritka kombinációját kínálja a termékeny földnek, rejtett strandoknak és kristálytiszta tengernek, miközben erős kapcsolatot tart fenn a hagyományos tevékenységekkel, mint például a halászat és a mezőgazdaság. a régióban található régészeti leletek, beleértve a több mint 7000 éves településeket, római villa maradványait, amphora töredékeket és ősi hajótöréseket, megerősítik ennek a tengerparti területnek a rendkívüli történelmi mélységét. a tengerpart még mindig nagyrészt érintetlen, privát öblöket és természetes strandokat kínál, ahol a magánélet és a csend uralkodik, így rendkívül vonzó a luxus vidéki turizmus és az exkluzív birtokok számára.
Az ingatlan Liznján központjához közel található, és egy nagy multifunkcionális birtokot képvisel, amelyet lovas, lakó- és vendéglátó célokra terveztek. Körülbelül 7 hektár jól karbantartott legelő tartozik hozzá, amely alkalmas professzionális lovas tevékenységekre, sportképzésre vagy mezőgazdasági fejlesztésre. a birtok stabil kapacitása akár 20 ló számára, így teljesen működőképes lovas létesítmény, jelentős befektetési potenciállal a növekvő ló turizmus és sportló ipar területén Horvátországban.
A komplexumban található egy lakóház, egy étterem, valamint több szállásegység, beleértve hálószobákat és apartmanokat, lehetővé téve egy teljesen működőképes turisztikai vagy vendéglátó üzlet működését. Az infrastruktúra jól kiépített, beleértve a városi vízcsatlakozást, a magánkútot és fúrt kutat, földalatti öntözőrendszereket az összes mezőn, vízelvezető rendszereket, valamint egy dedikált elektromos alállomást 45 kW kapacitással, biztosítva a teljes működési függetlenséget és hatékonyságot.
A birtok jelentős történelmi eleme Baron Morhammerhez fűződik, aki 1900-ban építette rezidenciáját ezen a helyen. Az eredeti kőépületek, határfalak és kőbányák maradványai ma is jelen vannak, megőrizve a birtok történelmi identitását. a terület megőrzött építészeti elemeket tartalmaz, mint például a regionális építkezésekhez használt kőtömbök, egy történelmi kút, amely félköríves kőből készült, és helyreállított épületek, amelyek megőrzik a birtok eredeti szellemét, miközben alkalmazkodnak a modern használathoz. a táj megőrzi a báró idejében ültetett növényzetet, hozzájárulva az ingatlan egyedi ökológiai és esztétikai értékéhez.
A birtokot az idő múlásával gondosan alkalmazták a modern lovas használatra, beleértve a modern lóboxokkal rendelkező istállók, edzőlétesítmények és egy elektromos lógyalogló építését, amely lehetővé teszi több ló egyidejű edzését. a föld kulcsfontosságú szakaszaiban teljesen urbanizált, lehetővé téve további fejlesztéseket, mint például szállodák, luxus villák vagy turisztikai létesítmények építése körülbelül 16000 m2 építhető területen, jelentősen növelve hosszú távú befektetési potenciálját. Kivételes méretével, történelmi háttérével, lovas infrastruktúrájával és fejlesztési lehetőségeivel ez a liznjáni birtok egyedülálló lehetőséget képvisel a befektetők számára, akik nagy léptékű ingatlanokat keresnek Isztriában, luxus vidéki turizmus projekteket vagy exkluzív magánbirtokokat, amelyek ötvözik az örökséget, a természetet és az üzleti potenciált Horvátország egyik legkeresettebb régiójában az Adriai-tengernél. Ref: RE-U-15802
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Urbanizált, Mezőgazdasági, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között.

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.