Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Premantura

Eladó hétvégi ház Premantura

Gyönyörű új ikervilla medencével Premanturán, Medulinban, 400 méterre a tengertől eladó!
Fedezze fel ezt a modern ikervillát, amely 125 négyzetméternyi lakóteret kínál egy 290 négyzetméteres telken, saját medencével.
Ez a kivételes ingatlan Dél-Istria egyik legelőkelőbb és legexkluzívabb helyén található, közvetlenül a Kamenjak-félsziget védett tájának bejáratánál, mindössze 400 méterre a tiszta, természetes strandoktól. a villa a magánélet, a érintetlen természet és a kortárs mediterrán élet tökéletes kombinációját képviseli.
Az ingatlanok ebben a konkrét helyszínen hihetetlenül ritkák az ingatlanpiacon. Amitől ez a villa igazán különleges, az a kristálytiszta Adriai-tenger közelsége, valamint az, hogy egy gyönyörű fenyőerdő terül el közvetlenül a ház mögött. Ez az egyedi természetes háttér a birtok számára egy plusz nyugalmat, teljes magánéletet és autentikus tengerparti hangulatot biztosít. a villa ideális választás mindazok számára, akik egy magas színvonalú családi otthont keresnek a tenger mellett, egy luxus nyaralót vagy egy biztonságos befektetési ingatlant jelentős bérleti hozam potenciállal Horvátországban.
A villa intelligensen van elosztva két gyönyörűen megtervezett szinten, ahol minden egyes részletet a kényelem és a funkcionalitás maximalizálására terveztek. Belépve az otthonba, a bejárati terület a ház szívébe vezet, amely egy világos és tágas, nyitott koncepciójú lakóteret tartalmaz. Ez a központi terület harmonikusan ötvözi a tágas nappalit, a modern konyhát és az étkezőt. Nagy üvegfalak határolják a helyiséget, amelyek napközben bőséges természetes fényt engednek be, és meleg, nyitott légkört teremtenek.
Ez a padlótól a mennyezetig érő üvegajtók zökkenőmentes átmenetet biztosítanak a beltéri lakóterület és a kültéri terasz, napozó terasz és medence területe között, egyesítve a beltéri és kültéri életet egy koherens térben. a földszinten egy modern fürdőszoba is található, amely a napi kényelmet szolgálja. Egy belső lépcső vezet az emeletre, ahol a privát hálószobák találhatók. Ez a szint három kényelmes hálószobát és két modern fürdőszobát kínál, elegendő helyet biztosít a családtagok vagy vendégek számára, miközben ideális egyensúlyt teremt a társadalmi terek és a személyes magánélet között.
A kültéri tér az ingatlan igazi fénypontja, amelyet egy privát oázisként alakítottak ki a pihenés és a kültéri szórakozás érdekében. a kert középpontjában egy nagy, 8x4 méteres privát medence áll, amelyet teljesen körülölel egy napozóterasz, elegendő hellyel a napozóágyak és összejövetelek számára. a szomszédos terasz tökéletes a reggeli kávéhoz, családi ebédekhez vagy esti koktélokhoz, természetes mediterrán zöld környezetben. a szomszédos fenyőerdő gyönyörű, természetes élőképet teremt, amely olyan szintű nyugalmat kínál, amelyet nagyon nehéz találni a tengerparthoz ilyen közel.
A műszaki specifikációk és adminisztratív részletek tovább megerősítik ennek az isztriai villának a prémium minőségét. Az ingatlan kiváló a osztályú energiahatékonysági besorolással rendelkezik, és teljesen felszerelt légkondicionáló egységekkel a fűtéshez és hűtéshez, magas minőségű pvc ablakokkal, dupla üvegezéssel, beépített szúnyoghálókkal és betörésgátló biztonsági ajtóval. a villát teljesen bútorozva és dekorálva kínálják, beleértve az internet- és műholdas televíziós csatlakozásokat is. Kívül az ingatlan két privát parkolóhelyet biztosít. Minden dokumentáció teljesen tiszta, érvényes építési engedéllyel, használati engedéllyel és tehermentes tulajdonjoggal rendelkezik.
Premantura régóta a prémium tengerparti élet, érintetlen természet és csúcsminőségű turizmus szinonimája. Ennek a helyszínnek a legnagyobb előnye, hogy közvetlenül a Kamenjak-félsziget mellett található, amely Horvátország egyik leglenyűgözőbb természetvédelmi területe, híres rejtett öbleiről, smaragd vizéről, sziklaugró helyeiről és festői kerékpáros útvonalairól. a helyi éttermek, hagyományos vendéglők, kávézók, élelmiszerboltok és alapvető szolgáltatások mind gyalogosan elérhetők, így a terület rendkívül alkalmas az egész éves lakhatásra. a történelmi Pula városa és nemzetközi repülőtere mindössze egy rövid autóútra található, biztosítva a kiváló utazási kapcsolatokat. a Kamenjak-félsziget közelében elhelyezkedő, privát medencével és közvetlen kapcsolatban a természettel rendelkező villa ritka és rendkívül jövedelmező ingatlan lehetőséggé emelkedik. Ref: RE-U-48206
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Kert, Melléképület, Építési engedély, Modern

Megfogott ez az eladó horvátországi újszerű állapotú 3 szobás nyaraló? Kérdezz rá a részletekre, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó nyaralónak az ára 600 000 EUR és mivel az alapterülete 125 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 4 800 EUR/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.