Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Premantura

Eladó hétvégi ház Premantura

Gyönyörű új ikervilla medencével Premanturán, Medulinban, 400 méterre a tengertől eladó!
Fedezze fel ezt a modern ikervillát, amely 125 négyzetméternyi lakóteret kínál egy 290 négyzetméteres telken, saját medencével.
Ez a kivételes ingatlan Dél-Istria egyik legelőkelőbb és legexkluzívabb helyén található, közvetlenül a Kamenjak-félsziget védett tájának bejáratánál, mindössze 400 méterre a tiszta, természetes strandoktól. a villa a magánélet, a érintetlen természet és a kortárs mediterrán élet tökéletes kombinációját képviseli.
Az ingatlanok ebben a konkrét helyszínen hihetetlenül ritkák az ingatlanpiacon. Amitől ez a villa igazán különleges, az a kristálytiszta Adriai-tenger közelsége, valamint az, hogy egy gyönyörű fenyőerdő terül el közvetlenül a ház mögött. Ez az egyedi természetes háttér a birtok számára egy plusz nyugalmat, teljes magánéletet és autentikus tengerparti hangulatot biztosít. a villa ideális választás mindazok számára, akik egy magas színvonalú családi otthont keresnek a tenger mellett, egy luxus nyaralót vagy egy biztonságos befektetési ingatlant jelentős bérleti hozam potenciállal Horvátországban.
A villa intelligensen van elosztva két gyönyörűen megtervezett szinten, ahol minden egyes részletet a kényelem és a funkcionalitás maximalizálására terveztek. Belépve az otthonba, a bejárati terület a ház szívébe vezet, amely egy világos és tágas, nyitott koncepciójú lakóteret tartalmaz. Ez a központi terület harmonikusan ötvözi a tágas nappalit, a modern konyhát és az étkezőt. Nagy üvegfalak határolják a helyiséget, amelyek napközben bőséges természetes fényt engednek be, és meleg, nyitott légkört teremtenek.
Ez a padlótól a mennyezetig érő üvegajtók zökkenőmentes átmenetet biztosítanak a beltéri lakóterület és a kültéri terasz, napozó terasz és medence területe között, egyesítve a beltéri és kültéri életet egy koherens térben. a földszinten egy modern fürdőszoba is található, amely a napi kényelmet szolgálja. Egy belső lépcső vezet az emeletre, ahol a privát hálószobák találhatók. Ez a szint három kényelmes hálószobát és két modern fürdőszobát kínál, elegendő helyet biztosít a családtagok vagy vendégek számára, miközben ideális egyensúlyt teremt a társadalmi terek és a személyes magánélet között.
A kültéri tér az ingatlan igazi fénypontja, amelyet egy privát oázisként alakítottak ki a pihenés és a kültéri szórakozás érdekében. a kert középpontjában egy nagy, 8x4 méteres privát medence áll, amelyet teljesen körülölel egy napozóterasz, elegendő hellyel a napozóágyak és összejövetelek számára. a szomszédos terasz tökéletes a reggeli kávéhoz, családi ebédekhez vagy esti koktélokhoz, természetes mediterrán zöld környezetben. a szomszédos fenyőerdő gyönyörű, természetes élőképet teremt, amely olyan szintű nyugalmat kínál, amelyet nagyon nehéz találni a tengerparthoz ilyen közel.
A műszaki specifikációk és adminisztratív részletek tovább megerősítik ennek az isztriai villának a prémium minőségét. Az ingatlan kiváló a osztályú energiahatékonysági besorolással rendelkezik, és teljesen felszerelt légkondicionáló egységekkel a fűtéshez és hűtéshez, magas minőségű pvc ablakokkal, dupla üvegezéssel, beépített szúnyoghálókkal és betörésgátló biztonsági ajtóval. a villát teljesen bútorozva és dekorálva kínálják, beleértve az internet- és műholdas televíziós csatlakozásokat is. Kívül az ingatlan két privát parkolóhelyet biztosít. Minden dokumentáció teljesen tiszta, érvényes építési engedéllyel, használati engedéllyel és tehermentes tulajdonjoggal rendelkezik.
Premantura régóta a prémium tengerparti élet, érintetlen természet és csúcsminőségű turizmus szinonimája. Ennek a helyszínnek a legnagyobb előnye, hogy közvetlenül a Kamenjak-félsziget mellett található, amely Horvátország egyik leglenyűgözőbb természetvédelmi területe, híres rejtett öbleiről, smaragd vizéről, sziklaugró helyeiről és festői kerékpáros útvonalairól. a helyi éttermek, hagyományos vendéglők, kávézók, élelmiszerboltok és alapvető szolgáltatások mind gyalogosan elérhetők, így a terület rendkívül alkalmas az egész éves lakhatásra. a történelmi Pula városa és nemzetközi repülőtere mindössze egy rövid autóútra található, biztosítva a kiváló utazási kapcsolatokat. a Kamenjak-félsziget közelében elhelyezkedő, privát medencével és közvetlen kapcsolatban a természettel rendelkező villa ritka és rendkívül jövedelmező ingatlan lehetőséggé emelkedik. Ref: RE-U-48206
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Kert, Melléképület, Építési engedély, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú 3 szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 600000 EUR és mivel az alapterülete 125 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 4800 EUR/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.