Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Vrsar

Eladó hétvégi ház Vrsar

Eladó: egy luxus villa, amely kifinomult eleganciát és békés környezetet kínál a romantikus Vrsar városában, amelyet Casanova városának is neveznek, mindössze 8 km-re az Adriai-tengertől.
A Vrsar közelében található csendes faluban elhelyezkedő lenyűgöző ingatlan 180 m² belső élettérrel rendelkezik, és egy gyönyörűen formázott 938 m²-es telken fekszik, amely ideális a kültéri funkciók és kényelmi lehetőségek maximalizálására. a villa gondosan megtervezett, két szinten. a földszinten egy nyitott koncepciójú nappali, vendégmosdók, egy gardrób és hasznos helyiségek találhatók, beleértve a teljes csatlakozással rendelkező mosókonyhát, a központi fűtési rendszer technikai helyiségét, valamint bőséges tárolóhelyet személyes tárgyak, kerékpárok és kert- vagy medencefelszerelések számára.
A földszint kiemelkedő jellemzője a privát wellness részleg, amely szaunával és zuhanyzóval rendelkezik – tökéletes a pihenéshez. a felső szinten három tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, amely kényelmet és magánéletet biztosít minden vendég vagy családtag számára.
A teljesen kerített udvar érett olajfákkal, őshonos mediterrán növényekkel és jól karbantartott öntözött gyepel van díszítve. a kert szívében egy 40 m²-es fűtött sós vízű úszómedence található napozóterülettel, valamint egy bájos kültéri kandallóval és egy fedett étkezőhellyel, amely nyári konyhát is tartalmaz – ideális szórakoztatásra vagy békés estékre a szabadban.
Az egész birtok egy impozáns fémkapun keresztül megközelíthető, amely kiemeli ennek a kerített ingatlannak a magánéletét és exkluzivitását. Kivételes figyelemmel a minőségre épült, a villa 10-15 cm-es homlokzati szigeteléssel, pvc ablakokkal, alumínium tolóredőnyökkel a hálószobákban, valamint padlótól plafonig érő üveg tolóajtókkal rendelkezik a földszinten. Emellett padlófűtés is található, amelyet egy Mitsubishi hőszivattyú működtet, hűtőrendszer, flush-mounted belső ajtók, microtopping padlók, prémium olasz bútorok, dizájn világítás és prémium felszerelés található mind belül, mind kívül.
Az ingatlan két jármű számára biztosít privát parkolót és egy elektromos autó töltőállomást. Teljesen bútorozva és felszerelve kerül értékesítésre, tiszta tulajdoni dokumentációval (1/1), érvényes használatbavételi engedéllyel és magáneladóval. Ez a kivételes villa a luxust, kényelmet és funkcionalitást ötvözi, így tökéletes választás a nyugodt családi élethez vagy mint magas potenciálú befektetés nyaralók számára Istria egyik legbájosabb helyszínén. Ref: RE-U-40033
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Gyógyfürdő, Szauna, Kert Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait