Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Krnica

Eladó hétvégi ház Krnica

Kővilla lélekkel!
Igazi isztriai élmény!

Csak két kilométerre a csillogó Adriai parttól, a Krnica melletti festői isztriai falucska csendes bájában rejtőzik egy ritka melegségű és hitelességű kővilla. Vannak ingatlanok, amelyek csupán szállást nyújtanak, és vannak olyanok, amelyek minden falon, minden kövön és minden gondosan helyreállított részleten keresztül csendesen mesélnek egy történetet. Ez a figyelemre méltó családi villa egyértelműen az utóbbi kategóriába tartozik. a béke, a mediterrán zöld növényzet és a vidéki Isztria időtlen atmoszférája ölelésében a villa kivételes kombinációját kínálja a hagyományos karakternek és a modern kényelemnek. Az ingatlan egy eredeti isztriai kőház, amelyet ugyanaz a család birtokol a 1900-as évek eleje óta, és amelyet 2019-ben a tulajdonosok legfiatalabb generációja szeretetteljesen és átfogóan felújított, nem csupán a lakóhely helyreállítására törekedve, hanem a lélek megőrzésére is, miközben alkalmazkodott a kortárs élet elvárásaihoz. Ma az eredmény egy luxus kővilla a tenger közelében Isztriában, amely sikeresen egyensúlyozza a hagyományos építészetet a kifinomult funkcionalitással. Legyen szó egy nyugodt, magán családi otthonról vagy egy exkluzív nyaraló ingatlanról Horvátországban, az ingatlan valóban megkülönböztetett lehetőséget képvisel az isztriai ingatlanpiacon. a villa két szinten terül el, földszinten és első emeleten, összesen 149 m² gondosan megtervezett lakóterülettel. Már a bejáratnál érezhető a belső terek átgondolt elrendezése. Egy barátságos előszoba finoman osztja fel a villát magán- és társadalmi területekre, lehetővé téve, hogy az otthon minden része eleganciával és praktikussággal teljesítse a funkcióját. a fő lakóterület részben nyitott koncepciójú térként bontakozik ki, amelyet a villa kedvező tájolása miatt természetes fény áraszt el. a tágas nappali kényelmes és csendes kifinomultságot biztosít, míg a konyha és az étkező finoman elkülönül, megőrizve mind az intimitást, mind a funkcionalitást. a konyha mellett egy háztartási és tárolóhelyiség található, diszkréten integrálva az összes tervezésbe. Amit a legjobban megkülönböztet ezt a villát, az a belső és külső terek közötti könnyed kommunikáció. a nappaliból közvetlen hozzáférés vezet a privát gyephez és a zárt kerthez, míg a konyha és az étkező egy nagy fedett teraszra nyílik, amelyet egy bájos nyári konyha egészít ki. Az ilyen átmenetek a ház és a kert között olyan légkört teremtenek, amely teljes mértékben megfelel a mediterrán életmódnak, ahol a hosszú esték, a szabadtéri étkezések és a csendes pillanatok a nyitott ég alatt a napi rutin részévé válnak. a földszint privátabb oldalán egy tágas hálószoba található saját fürdőszobával és közvetlen hozzáféréssel a kerthez és a gyephez. Egy vendég wc és további tárolóhely a kabátoknak és lábbeliknek tovább növeli az otthon funkcionalitását. Egy belső lépcső vezet a nappaliból az emeletre, ahol három további hálószoba található. Az egyik hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, míg a másik kettő egy gyönyörűen berendezett további fürdőszobát oszt meg, ideális körülményeket teremtve a családi élethez vagy a vendégek elhelyezéséhez. a villa egy 530 m²-es telken helyezkedik el, amelyből körülbelül 350 m² gyönyörűen rendezett kültéri élettérként marad rendelkezésre a ház és a medence figyelembevételével. Az ingatlanhoz való hozzáférést egy nagy elektromos kapu biztosít érzékelő rendszerekkel, míg a privát parkoló kényelmesen elfér két nagyobb jármű számára. Az udvar közepén egy tágas, 32 m²-es medence található napozóterasszal és környező pihenőterülettel, amely a természetes középpontját képezi az ingatlannak a melegebb hónapokban. a közelben a fedett terasz és a nyári konyha idilli helyszínt biztosít a család és barátok szórakoztatására. a medence mellett a lakók élvezhetik a privát jakuzzit és a gondosan tájolt mediterrán kertet, amelyet dísznövények és illatos zöld növényzet díszít. a teljes magánélet biztosított az ingatlan területén, mivel az egész birtok zárt és védett a külső nézőktől. Ez a diszkréció lehetővé teszi a kültéri élet békés élvezetét teljes kényelemben és biztonságban, ami egyre értékesebb a külföldi vásárlók körében, akik villákat keresnek Horvátországban. a tájolt kert automatikus öntözőrendszerrel van fenntartva, biztosítva a karbantartás egyszerűségét az évszakok során. További parkolóhely a főbejárat közelében tovább növeli a hozzáférhetőséget és a praktikusságot. Technikai szempontból a villa kivételes figyelmet kapott a részletekre. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, pontosan úgy, ahogy bemutatásra került, lehetővé téve az azonnali beköltözést vagy turisztikai működést. a tulajdonjogi dokumentáció teljesen tiszta, minden jogi dokumentum rendben van, és a tulajdonjog 1/1 arányban van bejegyezve. a villa minden helyisége légkondicionált, míg a nappaliban egy kandalló is található, amely lehetőséget biztosít pellet- vagy fával fűtő kályha telepítésére, hozzáadva a hangulatot és további fűtési lehetőségeket a hűvösebb hónapokban. a felújítás során különös figyelmet fordítottak az új hő-, víz- és hangszigetelés telepítésére az egész ingatlanban, biztosítva a modern kényelmi és energiahatékonysági normákat. a villát emellett új telefon- és optikai internet infrastruktúrával is felszerelték, lehetővé téve a lakók számára, hogy élvezzék a kortárs digitális élet minden kényelmét, miközben a hagyományos Isztria időtlen szépsége veszi körül őket. a nemzetközi vásárlók számára, akik autentikus kővillát keresnek Isztriában a tenger közelében, ez az ingatlan ritka egyesülése a történelemnek, a magánéletnek, a kézművességnek és a modern luxusnak. Ez egy valódi karakterű otthon, amely egyaránt alkalmas a nyugodt, egész évben tartó lakhatásra, exkluzív nyaralási célra, vagy prémium befektetési ingatlanként Horvátország virágzó luxus turizmus piacán. Ref: RE-U-29069
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Gyógyfürdő, Kert, Kőház, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú 4 szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 620000 EUR és mivel az alapterülete 149 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 4161 EUR/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.