Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Labin

Eladó hétvégi ház Labin

Eladó egy gyönyörű, hagyományos isztriai stílusban épült kővilla, 260m2 összterülettel.
A teljes adaptációra 2015-ben került sor.
A villa konyhából, hatalmas beltéri kandallóval ellátott szalonból és három tágas hálószobából áll, mindegyik saját fürdőszobával és kijárattal a teraszra.
A ház minőségi antik bútorokkal berendezett.
A nappaliban egy kandalló található, ami az egész ház fűtésére elegendő, de igény és igény esetén három beltéri klímával és gáz központi fűtéssel is van fűtés.

A kert területe 4500 m2. 50 m2-es úszómedencével és két kiegészítő létesítménysel rendelkezik.
Az egyik épület teljesen fel lett újítva minden berendezéssel, konyhával és fürdőszobával, míg a másik befejezetlen állapotban van és tárolóhelyiségként vagy garázsként is szolgálhat.
A ház ikerházas, de kellő nyugalom és magány biztosított, mivel 4500 m2 építési telek veszi körül (! ). a telek az utolsó az építési övezetben.

Az ausztriai és németországi kötelező védőoltás perspektívája nyomán 2021 végén sok vásárló keresett meg bennünket azzal a kéréssel, hogy Horvátországban keressenek otthont állandó szállásra, mert örökre, de legalább 3-5 évre Horvátországba szeretnének költözni. a jó összeköttetés, az enyhe klíma, az elfogadható ingatlanárak, az alacsony népsűrűség teszi Horvátországot tökéletes választássá a magánéletet és szabadságot kereső vásárlók számára. Mostanra a legnépszerűbb megkeresések Porec külvárosában, Rovinj környékén és Pula régióban található ingatlanokra vonatkoztak. a vevők 2-3-4 szobás, téli fűtéses gáz-, padlófűtéses, kéményes, nyári klímával rendelkező házat keresnek a vevők körül, telkekkel. Ez pedig egy olyan ingatlan mintája, amely megfelel ezeknek a követelményeknek, és tökéletes lehet arra, hogy évente 365 napot Horvátországban töltsön.
Ez egyben iránymutatás a fejlesztők számára is, amely jelzi, hogy a következő években milyen típusú szállást igényelnek. Az ingatlanpiacnak új, minőségi villákra van szüksége Horvátországban, megfelelő hő- és hangszigeteléssel, garázzsal, tárolóhelyiséggel, néhány dolgozószobával, amelyet az online dolgozók házon belüli irodaként használhatnának, néhány dolgozószobával vagy stúdióval, helyettesíthetné a hagyományos konobákat/vendéglőket. Az elbűvölő horvátországi nyaralóvillának most erőddé, szilárd otthonná kell válnia.

A Horvátországba költözés új tendencia az ingatlanpiacon, amely a tengerparti ingatlanértékesítés új motorjává válik.
Ref: RE-U-10123
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait