Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Vinkuran, Medulin

Eladó hétvégi ház Vinkuran, Medulin

Tágas családi villa, kilátással a tengerre és a zöldre, Pula környékén!
Ideális helyen, Vinkuran népszerű falujában, közel a tengerhez.
A villa 398, 69 m2 lakóterületet biztosít, a terep pedig 780 m2.
Az ingatlan a földszinten és két szinten terül el (gf + 2). Összesen 4 lakásból állhat, igény esetén bérelhető.
Ebben a tágas villában egy 170 m2-es duplex apartman található, amely egy nyitott terű szalonból, egy tengerre néző nagy terasszal, konyhából, előszobából, négy hálószobából, két további teraszból és 3 fürdőszobából áll.
Az ingatlan a duplex lakáson kívül további 3 lakóegységet, valamint egy garázst (beépítetlen) biztosít.
A három említett lakóegység gyönyörű teraszos lakások, amelyek egy változatos növényekkel teli kerthez kapcsolódnak.
Minden lakóegység külön külső bejárattal rendelkezik, de belső kommunikáció is van a lakóegységek között.
Minden hálószoba déli fekvésű.
5 Db klíma, központi fűtés olajos vagy pellet fűtéssel, kandalló beépítésére is van lehetőség.

A villa 2003-ban épült, majd 2020-ban az ingatlant és a villa homlokzatát felújították.
A villát családi házak és nyaralóvillák veszik körül egy lakónegyedben, nagyon csendes helyen.
Mindössze 5 percnyi autóútra található Pula ősi városközpontjától és a híres Colosseumtól, és csak egy távolságra a közeli hullámok rejtett érintetlen strandjaitól. Ref: RE-U-13363
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait