Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Ražanj, Rogoznica

Eladó hétvégi ház Ražanj, Rogoznica

Kiváló luxusvilla úszómedencével 40 m-re a tengertől Razanj környékén, Rogoznica közelében, bójával a kínálatban!
Csodálatos kilátás nyílik a tengerre!
Eladó Ražanjban, mindössze 10 km-re Rogoznicától Šibenik közelében, egy gyönyörű tengerparti luxusvilla, lenyűgöző kilátással a tengerre. a teljes lakóterület 210 m2, ez a gyönyörű villa egy enyhén lejtős, 537 m2-es telken található.
Az átgondolt tervezésű és kivitelezésű villa pincéből, földszintből és első emeletből áll. Az alsó szinten található a nyári konyha, a fürdőszoba, a mosókonyha, a kazánház és a garázs. a nyári konyhából megközelíthető, fedett terasz és egy 30 m2-es fűtött medencét körülvevő automata öntözőrendszerrel ellátott, igényesen parkosított kert. a földszint zökkenőmentesen integrálja a nappalit és az egyterű konyhát, tágas üvegfalakkal, ami egy fedett teraszhoz és egy további fürdőszobához vezet. Az emeleten négy hálószoba és három fürdőszoba várja a vendégeket, amelyek mindegyike hozzáférést biztosít egy loggiához vagy teraszhoz. Az udvaron saját parkoló és garázs található, összesen 4 parkolóhelyet biztosítva.
A belső tér légies mediterrán stílusban büszkélkedhet, számos üvegfalon keresztül természetes fény árasztja el. a padlót kerámia csempe borítja, míg a homlokzatot Travertino kő díszíti. a pvc asztalosok elektromos redőnyökkel rendelkeznek, és minden szoba inverteres klímaberendezéssel rendelkezik a fűtéshez és a hűtéshez. a felső két emeleten padlófűtés található. Az ingatlan videokamerával és riasztóval védett.
A villán túl egy bója az öbölben és a strand mindössze 40 m-re növeli a vonzerőt.
Ražanj városközpontja mindössze 200 m-re található, így ideális hely a dalmát tengerparton. a szolgáltatások és a népszerű úti célok közelsége, mint például Rogoznica tengeri kikötője, fokozza vonzerejét. Šibenik városközpontja 40 km-re, Split pedig 50 km-re található. a legközelebbi repülőtér 30 km-re található, és a régió számos nemzeti parkkal és természeti parkkal büszkélkedhet. Közülük a Kornati Nemzeti Park, amelyet gyakran az Adria gyöngyszemeként emlegetnek, Šibenik közvetlen közelében fekszik. Északabbra a Vrana-tó Természetvédelmi Park gazdag ornitológiai rezervátumot kínál buja növény- és állatvilág közepette. Ref: RE-LB-28481
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait