Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Brtonigla

Eladó hétvégi ház Brtonigla

Luxus tervezői villa eladó Brtoniglában, Isztrián, mindössze 8 km-re a tengertől, amely tökéletes kombinációját kínálja a modern kényelemnek, a magas szintű dizájnnak és a magánéletnek a régió egyik legelőkelőbb helyszínén.
Brtonigla egy bájos isztriai város, amely híres dombos szőlőültetvényeiről, buja olajfaligeteiről és békés mediterrán életstílusáról, miközben jól kapcsolódik az Adriai-parthoz és a főbb isztriai városokhoz, így kivételes választás állandó lakóhelynek, nyaralásnak vagy magas hozamú ingatlanbefektetésnek.
Ez az elegáns villa egy csendes, zöld területen helyezkedik el Brtonigla közelében, és a funkcionalitásra, kényelemre és kortárs stílusra összpontosítva tervezték. a két szinten elhelyezkedő ingatlan összesen 274 m² lakóterületet kínál, amely gondosan megtervezett elrendezést biztosít a családi élethez, nyaralásokhoz vagy turisztikai bérbeadásra.
A földszinten található egy előszoba, egy tágas, nyitott nappali, egy modern konyha étkezővel, egy tárolóhelyiség, egy műszaki helyiség, egy vendég wc mosási lehetőséggel, valamint egy hálószoba saját fürdőszobával és közvetlen hozzáféréssel a medencéhez. Az első emeleten három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és terasszal, biztosítva a maximális magánéletet és kényelmet minden lakó számára.
A villa modern technikai rendszerekkel van felszerelve, hogy egész évben kényelmet és energiahatékonyságot biztosítson, beleértve a tetőre szerelt napelemeket, padlófűtést, légkondicionálót és minden szükséges infrastruktúrát egy teljesen funkcionális modern otthonhoz.
A kültéri tér gondosan parkosított egy 560 m²-es kertben, amely érett olajfák, egy nagy fűtött medence 40 m²-es napozóterasszal, jacuzzi, dedikált napozó- és pihenőterületek, valamint egy fedett nyári konyha grillezővel található. Az ingatlan teljes magánéletet és ideális környezetet kínál a kültéri pihenéshez, szórakozáshoz és társasági összejövetelekhez.
Ez a villa bizonyítottan sikeres turisztikai bérbeadási lehetőség, megalapozott működéssel és kiváló vendégértékelésekkel, így kivételes befektetési lehetőséget kínál azonnali potenciális hozamokkal. Ugyanakkor ritka lehetőséget jelent a vásárlók számára, akik békés, luxus életstílust keresnek Isztriában, ötvözve a természeti szépséget, a modern dizájnt és a funkcionális élettér kialakítását egy csúcsminőségű helyszínen. Ez a brtoniglai tervezői villa a magas színvonalú isztriai ingatlanok kiemelkedő példája, amely luxus életet, erős bérleti potenciált és nyugodt mediterrán környezetet kínál, mindössze néhány percre a tengertől. Ref: RE-U-44724
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait