Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Peroj, Vodnjan

Eladó hétvégi ház Peroj, Vodnjan

Új villa kilátással a Brijuni-szigetekre, 4 modern luxusvillából álló új komplexumban, mindössze 450 méterre a tengertől Peroj faluban, Dél-Isztria délnyugati partján, gyönyörű kilátással a Fažana-csatornára és a Brijuni-szigetcsoportra. Mindössze tíz kilométerre a 3000 éves Pulától, öt kilométerre Vodnjantól és harminc kilométerre Rovinjtól.

Mind a négy villa terv szerint épült, így a kilátás a Brijuni Nemzeti Parkra is kiterjed. Minden villa 200 nm-t kap. Térből és saját 600-650m2-es telekkel, saját parkolóval, teljesen automata 8x4 méteres úszómedencével, melyben sós és fűtött víz is van, és teljes magánéletet garantál tulajdonosai számára.
Mindegyik villában négy hálószoba, három fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, mosókonyha és a kertben egy tároló helyiség lesz.
A villák klasszikus építkezéssel készülnek tégla és beton felhasználásával, amelyek egyben kiváló hőszigetelők is. a villák mindegyikére 6 kamrás, háromrétegű üveges alu asztalos berendezés került. Ami a burkolatokat illeti, minden villát kívülről travertin kő borít, a homlokzatokat pedig klasszikusan hungarocell készítik. a homlokzat színe bézs. Minden villa saját fűtési, hűtési és használati melegvíz-készítési rendszerrel rendelkezik majd a mitsubishi heavy industries vezető japán gyártó hőszivattyúin és légkondicionálóin keresztül. a villa minden helyiségének fűtését padlófűtés, míg minden helyiség hűtését multisplit klíma biztosítja.
A villákat magas színvonalon tervezték, és a tervek szerint 2023 júniusára készülnek el. a beruházó lehetővé kívánja tenni a leendő tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki belső terüket.
Mostantól lehetőség van a villa belső dekorációjának egyeztetésére az Eladóval.

Fontos megjegyzés: az ár az ÁFA-t tartalmazza, a vevő ingatlan forgalmi adót nem fizet! Ref: RE-U-16013
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait