Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Marčana

Eladó hétvégi ház Marčana

Eladó egy modern villa medencével Marčánában, mindössze 2 km-re a tengertől.
A ház teljes területe 193 m², és egy 553 m²-es telekre épült.
Marčana a Istriai-félsziget délkeleti részén található község, körülbelül 12 km-re északkeletre Pulától, Istria legnagyobb városától. Mint a tenger, nyaralás, bor és olívaolaj célpontja ismert. a terület kulturálisan gazdag, kristálytiszta vizekkel és lenyűgöző tájjal büszkélkedhet, luxus öblökkel és zöld félszigetekkel. 36 Kilométeres tengerpartja Istriában az egyik legkevésbé urbanizált. Marčana termékeny földjei és lágy dombjai rejtett sziklás öblökhöz és önálló falvakhoz vezetnek, így ez a terület az Istria keleti partjának egyik legautentikusabb és felfedezetlen kincse.
Ebben az idilli tájban a modern villa autentikus istriai élményt kínál, biztosítva a magánéletet és a nyugalmat, miközben közel marad a tengerhez és a közeli városokhoz, ahol számos szolgáltatás elérhető. Az ingatlan nemcsak a helyszínével, hanem a magas színvonalú kivitelezésével is kitűnik, amely hosszú távú kényelmet és magas életszínvonalat garantál. a villa két szinten, egyetlen lakóegységként lett megtervezve, ötvözve a kortárs építészetet a természeti környezettel, így zökkenőmentes szinergiát teremt a modern dizájn és a környező táj között.
A földszinten egy nyitott tér található, amely integrálja a konyhát, az étkezőt és a nappalit, valamint hozzáférést biztosít egy fedett teraszhoz, egy hálószobához saját fürdőszobával, egy mosókonyhához és műszaki helyiségekhez.
Az első emeleten három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, valamint egy folyosó. Két hálószoba teraszra nyílik, ahonnan a környező tájra nyílik kilátás.
A kerített udvar harmonikus kertészeti stílusban van kialakítva, és tartalmaz egy napozóterülettel rendelkező medencét, valamint egy fedett nyári konyhát toalettel. a feltüntetett ár a bútorozatlan villa végső építési szakaszára vonatkozik, lehetővé téve a vásárló számára, hogy a belső dekorációt személyes preferenciái szerint fejezze be.
A kiváló elhelyezkedés és a belső és külső terek átgondolt tervezése ideálissá teszi ezt az ingatlant egy kényelmes családi otthon számára, vagy mint befektetést egy turisztikai bérleti üzletbe. Ref: RE-U-37261
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait