Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan Horvátország, Barban

Eladó hotel, panzió Barban

A tágas turisztikai birtok 16 hálószobával, két úszómedencével és egy teniszpályával Barban egy kis festői, középkori akropolisz jellegű település Kelet-Isztria déli részén, a Rasa folyó völgye felett.
Barban központjától pár percre eladó ez a gyönyörű, 729 nm-es ingatlan. 8550 m2 területtel, melyben akár 16 hálószoba található!
Két épületből áll.

Nagyobb épület - 645, 33 m2:
Kezdjük az alagsorral, ahol két lakás található.
A kis apartmanban egy konyha, nappali, fürdőszoba és egy hálószoba található.
A nagy B apartmanban konyha, nappali, két fürdőszoba és két hálószoba található.
Az alagsorban díszes borospince is található.
Ezután van egy kandallós rész, amely a reggeli elkészítésére szolgál, és egy fürdőszoba. Cukorként a pincében található egy gyönyörű fedett medence és szauna, két zuhanyzó és egy WC.
Ott is vannak gyönyörű üvegfalaink, amelyek kinyithatók.
Az alagsorban található a ruhamosásra alkalmas mosókonyha, kazánház, tárolóhelyiség és medence gépház.
Ezután következik a földszint a recepcióval és 3 apartmannal.
A C apartman két emeleten helyezkedik el. a földszinten konyha, nappali, fürdőszoba, erkély és egy hálószoba, míg az emeleten további két hálószoba és egy fürdőszoba található.
A D apartmanban konyha, nappali, fürdőszoba, erkély és két hálószoba található.
Az E apartman az utolsó lakás a földszinten, és mint a legnagyobb, külön bejárattal rendelkezik. Található benne előszoba, tároló, wc, fürdőszoba, két hálószoba, melyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik.
Az első emeleten további 3 apartman található.
Az F apartmanban és a G apartmanban nappali, konyha, fürdőszoba, erkély és egy hálószoba található.
A H apartmanban konyha, nappali, fürdőszoba és két hálószoba található.

A házban nyári konyha és szárító kollektorok találhatók a fűtésre és a hűtésre.

A nagy kerten egy kisebb, 84, 49 m2 alapterületű házra bukkanunk.
A ház földszintjén két apartman található.
Az i. Apartman egy konyhából, egy hálószobaként használható nappaliból, egy fürdőszobából és egy erkélyből áll. Ez a lakás egy kis garzonlakás.
A J apartmanban konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba és erkély található.
A kisebbik ház pincéjében két szobánk van, melyek a leendő tulajdonos kívánsága szerint rendezhetők.
Ezen kívül van egy külön földalatti létesítmény az alagsorban, amely engedéllyel rendelkezik további két lakás felépítésére

. Összesen 10 lakás található két házban egy nagy, gyönyörű telken. a házak alumínium asztalos kivitelűek. a házon előtetők találhatók, amelyeket a leendő tulajdonos tetszés szerint rendezhet el.
Az előtetők alapterülete 64, 49 m2.
A gyönyörűen parkosított területen egy nagy úszómedence masszázskádakkal és strandokkal, összesen 99 m2.
Az ingatlan teljes területe építési övezetbe esik, így további létesítmények beépítésére van lehetőség.
A házakhoz saját teniszpálya is tartozik a nyári hónapokban.
A teniszpálya mellett található egy generátoros melléklétesítmény, amely minden létesítményre rá van kötve, és áramszünet esetén saját áramot szolgáltat.
Mindegyik háznak saját szeptikus tartálya van.
Ez a gyönyörű, nagy ingatlan ideális befektetésnek turisztikai bérbeadásra, mivel nagyszámú apartmanja a szezonban maximális kihasználtságot biztosít. P Ref: RE-U-21070
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Szauna, Kert, Urbanizált Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait