Eladó Horvát vendéglátási ingatlanok (453 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó Horvát vendéglátási ingatlanok

INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
Rendezés:

Összes találat: 453 db
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (73883295)
5 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 194 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: n/a
A Zágráb belvárosában található hostel eladása kiváló lehetőséget kínál a befektetők számára, akik kereskedelmi ingatlant keres...
970 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (57374455)
24 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 185 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 6
4**** Örökségi szálloda eladó Rovinjban, 100 méterre a vízparttól! Rovinj az Adria egyik legkeresettebb úti célja, és Istria ...
1 440 000 EUR
árcsökkenés figyelő
hirdetés feladás ingyen
Szeretnéd gyorsan eladni az ingatlanod?
📷 Hirdess INGYEN akár 30 fotóval, ingatlanosként is
🔍 Évente 4 millió érdeklődő nézi a hirdetéseket
🏷️ Ingatlanosoknak automatikus hirdetés megjelenés
🚀 Egyszerű, gyors, felhasználóbarát hirdetésfeladás
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (98859389)
24 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 1200 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 19
Új stílusos butikhotel a Pag-félszigeten, 100 méterre a tengertől! A hivatalos kategória 4***** csillag. a teljes felület 1200...
3 500 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (33356835)
24 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 900 m2
Telekterület: 1317 m2
Szobaszám: 12
Szálloda és étterem úszómedencével Novigrad-Cittanova turisztikai övezetében, 5 km-re a tengertől. Ez a mintegy 900 m2-es lakó...
2 300 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (51599545)
33 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 340 m2
Telekterület: 460 m2
Szobaszám: 7
Crikvenica, jadranovo – Tágas és funkcionális ház négy különálló lakóegységgel, mindössze 150 méterre a tengertől! Eladó egy ...
986 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (54515439)
33 napja a megveszLAK-on
képek száma
6
Már
megnézted
Alapterület: 1000 m2
Telekterület: 15000 m2
Szobaszám: n/a
Ogulin – bjelolasica - kiemelkedő turisztikai fejlesztési lehetőség! Kivételes befektetési ingatlan áll rendelkezésre Bjelolasi...
1 500 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (16688383)
43 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 80 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Kulcsrakész turisztikai befektetés: Teljesen felújított kőház négy bérleti egységgel Split óvárosában! Ez a prémium ingatlan le...
640 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (41766775)
43 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 340 m2
Telekterület: 494 m2
Szobaszám: 7
Ez a kivételes, önálló kőház eladó Sumartinban, Brac szigetén, ritka ingatlanbefektetési lehetőséget kínál Horvátország egyik l...
2 300 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (29671647)
44 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 185 m2
Telekterület: 680 m2
Szobaszám: 5
Eladó ház Smokvicában – 4 apartman, második sor a tengertől, 50 méterre a strandtól, összesen 185 m² lakóterület 680 m²-es telk...
520 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (42632144)
48 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 1045 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 19
Pag Sziget, pag – Tágas Tengerparti Szálloda Befektetési Lehetőséggel, Közvetlenül a Tenger Mellet! Eladó egy gyönyörű szállo...
1 700 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (33555247)
49 napja a megveszLAK-on
képek száma
21
Már
megnézted
Alapterület: 352 m2
Telekterület: 313 m2
Szobaszám: 6
Eladó hotel, szálloda, panzió Crikvenica. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
860 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (37754924)
51 napja a megveszLAK-on
képek száma
21
Már
megnézted
Alapterület: 183 m2
Telekterület: 485 m2
Szobaszám: 6
Eladó egy önálló ház Omišban, Pisakon, amely körülbelül 183 m² lakóterületet kínál három szinten, egy 485 m²-es telken. a jól e...
650 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (31331477)
52 napja a megveszLAK-on
képek száma
18
Már
megnézted
Alapterület: 415 m2
Telekterület: 1064 m2
Szobaszám: 7
Eladó egy gyönyörű, kétszintes ház, összesen 415 m² alapterülettel, amely az első sorban található a tengertől, egy 1, 064 m²-e...
1 290 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (95893386)
53 napja a megveszLAK-on
képek száma
10
Már
megnézted
Alapterület: 178 m2
Telekterület: 140 m2
Szobaszám: 6
Crikvenica – Luxus új építésű ingatlan tengerre néző kilátással, csupán 200 méterre a parttól! Ház területe: 178 m² | Telek m...
870 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (38844534)
53 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 275 m2
Telekterület: 600 m2
Szobaszám: 7
Rijeka, zamet – Tengerre néző apartmanház, 275 m², telek 600 m², 1, 500 méterre a tengertől Eladó egy rendkívül érdekes apartma...
1 080 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (25379425)
56 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 110 m2
Telekterület: 113 m2
Szobaszám: 2
A dalmáciai Karlobag területén, közvetlenül a tengerparton, az első sorban található ez a bájos nyaraló, amely kivételes lehető...
880 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (33113437)
56 napja a megveszLAK-on
képek száma
9
Már
megnézted
Alapterület: 205 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 6
Apartmanház a város szívében, közel a híres Rovinj vízpartjához! Bemutatjuk ezt a ritka apartmanházat, amely Rovinj kihagyhat...
1 600 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (66199879)
57 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 400 m2
Telekterület: 200 m2
Szobaszám: 5
Bale történelmi szívében, mindössze néhány percre Rovinj-tól és csupán 8 kilométerre az Adriai-tengertől található ez a rendkív...
770 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (75976926)
66 napja a megveszLAK-on
képek száma
30
Már
megnézted
Alapterület: 600 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: n/a
Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából: Eladó medencés panzió – kiváló befektetési lehetőség Eladásra kínálunk egy új építés...
134 700 994 HUF
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (26293646)
69 napja a megveszLAK-on
Már
megnézted
Alapterület: 1211 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 16
Eladó: egy meglevő szálloda Donje Vrapče-ben, Zágrábban, bizonyított nyereséggel és erős növekedési potenciállal. Ez a folyamat...
2 300 000 EUR
árcsökkenés figyelő
← Előző oldal1 / 23 Következő oldal →

Horvátországi ingatlanok - eladó házak, apartmanok és nyaralók

A horvát tengerpart az egyik legnépszerűbb célpont 2026-ban a magyar vásárlók körében – nemcsak nyaralásra, hanem ingatlanvásárlásra is. Az eladó horvátországi ingatlanok között megtalálhatók a hangulatos tengerparti apartmanok, modern új építésű lakások és családi házak, sőt akár teljes villák is a legszebb üdülőövezetekben. A megveszLAK.hu-n mindezt magyar nyelven böngészheted.

Miért érdemes Horvátországban ingatlant vásárolni?

Horvátország nemcsak gyönyörű strandjai és mediterrán életstílusa miatt vonzó, hanem stabil gazdasági és ingatlanpiaci háttere miatt is. Az árak még mindig kedvezőbbek, mint sok nyugat-európai tengerparti országban, miközben a befektetési lehetőségek folyamatosan bővülnek. A jól kiadható tengerparti lakások és apartmanok hosszú távon is biztos hozamot jelenthetnek.

Népszerű térségek Horvátországban

Az alábbi térségek kiemelten keresettek a horvát tengerparti ingatlanok piacán. Mindegyiknek van saját karaktere és előnye – az alábbiban röviden mutatom, milyen típusú ingatlanokra lehet számítani ott, és mire érdemes figyelni.

Isztria: Az Isztriai-félsziget Horvátország egyik legvonzóbb a magyarok számára, ahol a mediterrán életérzés, a történelmi hangulat és a stabil infrastruktúra egyaránt jelen van. Mindössze 300 kilométerre fekszik a magyar határtól, így autóval is könnyen elérhető, ami sok hazai vásárló számára döntő szempont. A félsziget báját a dombtetőn fekvő középkori városok – mint Motovun vagy Hum –, a római kori emlékekben gazdag tengerparti települések – például Pula, Rovinj vagy Poreč – és a változatos természeti környezet adják.

Isztria különlegessége, hogy egyszerre kínál nyüzsgő tengerparti életet és csendes, zöld dombok közé bújó falvakat, ahol kőházakat, felújított villákat és új építésű apartmanokat egyaránt találni. A gasztronómia – a szarvasgombás ételek, az olívaolaj és a borvidékek – szintén sokakat csábít, akik nemcsak befektetést, hanem valódi mediterrán életformát keresnek. Az infrastruktúra fejlett, Pula repülőtere és a gyors autópályás összeköttetés miatt a félsziget nemcsak szezonálisan, hanem egész évben kényelmesen élhető. Mindez együtt teszi Isztriát a horvát ingatlanpiac egyik legbiztonságosabb és legértékállóbb célpontjává.

Krk: Krk-sziget Horvátország egyik legkönnyebben megközelíthető tengerparti célpontja, hiszen az egyetlen adriai sziget, amelyet híd köt össze a szárazfölddel. Ennek köszönhetően egész évben autóval is kényelmesen elérhető, ami különösen vonzó a magyar ingatlanvásárlók számára. A sziget mindössze néhány kilométerre található Rijekától, és a közeli fiumei repülőtér révén nemcsak turisztikai, hanem gazdasági szempontból is jól kapcsolódik a régióhoz. A fejlett infrastruktúra, a rendezett települések, valamint a modern szolgáltatások miatt Krk nemcsak nyaralóhelyként, hanem állandó lakóhelyként is ideális választás.

Az ingatlanpiacot a stabil kereslet és a korlátozott beépíthető területek jellemzik, ezért az árak folyamatosan emelkednek. A tengerparti településeken – mint Baška, Malinska vagy Krk városa – a modern apartmanok és panorámás villák dominálnak, amelyek kiemelkedő bérbeadási hozamot biztosítanak a nyári szezonban. A sziget belső részein ezzel szemben csendesebb, kedvezőbb árú ingatlanok – például hagyományos kőházak és kisebb telkek – találhatók, ahol a mediterrán élet lassabb ritmusa uralkodik. A befektetők számára a rövid távú bérbeadás továbbra is népszerű lehetőség, mivel a turizmus stabil és nemzetközi vendégkörre épül. Krk ma már nem csupán a nyugdíjasok vagy második otthont keresők célpontja: egyre több fiatalabb, aktív életet élő vásárló és befektető fedezi fel a sziget lehetőségeit, akik a természet, a tenger és a fejlett infrastruktúra egyensúlyát keresik.

Vir: Vir-sziget egyre népszerűbb az ingatlanvásárlók körében, köszönhetően annak, hogy híd köti össze a szárazfölddel, így egész évben könnyen megközelíthető Zadar irányából. A sziget gyors fejlődésen ment keresztül, az infrastruktúra folyamatosan javul, és a kedvezőbb ingatlanárak miatt sokan választják első tengerparti befektetésük helyszíneként. A part mentén modern apartmanok és villák, beljebb pedig csendesebb, kedvezőbb árú házak találhatók. A nyári szezonban a bérbeadási lehetőségek is kifejezetten erősek, így a befektetések gyorsan megtérülhetnek.

A vásárlásnál azonban érdemes körültekintően eljárni, mert korábban előfordultak engedély nélküli építkezések, ezért csak jogilag rendezett ingatlan vásárlása javasolt. Bár a szezonális zsúfoltság jellemző, Vir továbbra is az egyik legjobb ár-érték arányú helyszín a horvát tengerparton, különösen azoknak, akik elérhető árú, mégis könnyen kiadható nyaralót vagy második otthont keresnek. Vir-sziget hátránya Krk-hez képest, hogy sokkal messzebb van Magyarországtól, de aki egész évben ott szeretne élni, annak ez nem szempont.

Közép-Dalmácia: Split, Trogir és Makarska térsége, Horvátország egyik legaktívabb ingatlanpiaca. A régió központi fekvése, fejlett infrastruktúrája és repülőtéri kapcsolatai miatt egész évben könnyen elérhető, a turizmus pedig stabil bérbeadási keresletet biztosít. A part mentén modern apartmanok, panorámás villák és új építésű projektek kínálnak magas hozamot, míg a belsőbb területeken felújítandó kőházak is elérhetők kedvezőbb áron. Split és Makarska környékén a rövid távú bérbeadás kifejezetten jövedelmező, a szigetek – Brač és Hvar – pedig a luxusbefektetések kiemelt helyszínei.

A térség áraiban már megjelent a felértékelődés hatása, a népszerűbb városokban a négyzetméterárak 3000–4000 euró között mozognak. A korlátozott kínálat miatt a jó elhelyezkedésű ingatlanok gyorsan elkelnek, gyakran már az építkezés korai szakaszában. Az új, 2025-től bevezetett ingatlanadó miatt érdemes hosszabb távon tervezni, de a térség stabil kereslete és kiemelkedő bérbeadási potenciálja miatt Közép-Dalmácia továbbra is az egyik legbiztosabb befektetési célpont a horvát tengerparton.

Dél-Dalmácia: A horvát tengerpart legdélibb és legexkluzívabb térsége, ahol a befektetők főként Dubrovnik és környéke iránt érdeklődnek. A történelmi város világhíres turisztikai központ, így a bérbeadási hozamok magasak, a kereslet pedig egész évben erős. A belvárosban a négyzetméterárak elérhetik az 5 000 eurót, de a modern luxusvillák és felújított kőházak iránt így is folyamatos az érdeklődés. A Pelješac-félsziget kedvezőbb árakat kínál, békésebb környezetben, míg Korčula és a környező szigetek azoknak ideálisak, akik privátabb, természetközeli tengerparti életre vágynak.

A dél-dalmáciai ingatlanpiac magas belépési költséggel, de stabil értéknövekedéssel jár. A térség különösen alkalmas hosszú távú befektetésre vagy prémium nyaralóvásárlásra, mivel a turizmus stabil, a kínálat minőségi, és a piaci kockázatok alacsonyak. Ugyanakkor a vásárlás előkészítése körültekintést igényel – a korábbi engedélyezési eltérések és a szezonális piac miatt érdemes tapasztalt helyi szakértőt bevonni. Dél-Dalmácia tehát azoknak való, akik a horvát tengerpart legértékállóbb ingatlanjaiban gondolkodnak, és hosszú távon biztonságos, prémium befektetést keresnek.

Ingatlan vásárlás Horvátországban

Horvátországban ingatlant vásárolni – különösen EU-s állampolgárként – viszonylag egyszerű folyamat, de a sikeres és biztonságos ügylethez érdemes tisztában lenni a jogi és pénzügyi sajátosságokkal. Az EU- és EGT-országok állampolgárai, így a magyarok is, ugyanazokkal a feltételekkel vásárolhatnak ingatlant, mint a horvátok. Kivételt csak egyes védett természeti és mezőgazdasági területek képeznek – utóbbi korlátozás 2023 közepén megszűnt.

A nem EU-s vásárlóknak az Igazságügyi Minisztérium engedélyére van szükségük, ami akár fél évet is igénybe vehet, és csak akkor adható meg, ha a viszonossági elv teljesül. Minden külföldi vevőnek kötelező horvát adóazonosító számot (OIB) igényelni, valamint horvát ügyvédet bevonni az adásvételi szerződés előkészítéséhez és a tulajdoni lap, engedélyek ellenőrzéséhez.

Az ingatlan-átruházási adó mértéke 3%, amit a vevő fizet a vételár után, a földhivatali bejegyzés előtt. Új építésű ingatlan vásárlásakor a vételár tartalmazza a 25%-os ÁFA-t, ami kiváltja az átruházási adót. A szerződéskötés után a tulajdonjog bejegyzése a helyi földhivatalnál történik, jellemzően néhány héten belül. A horvát ingatlanpiac nyitott, átlátható és biztonságos, de a gördülékeny lebonyolítás érdekében elengedhetetlen a jogi átvilágítás és a megfelelő szakmai háttér – különösen, ha a vásárlás befektetési céllal történik.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal