Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Buje

Eladó hotel, panzió Buje

Eladó egy apartmanház medencével Buje környékén, Északnyugat-Istria területén, mindössze 9 kilométerre a tengertől. a bájos középkori Buje városához közel található ingatlan csendes környezetben helyezkedik el, gyönyörű kilátással a dombokra, olajfaligetekre, szőlőültetvényekre és a távoli Adriai-tengerre. a régió gazdag mezőgazdasági hagyományairól, megőrzött természeti környezetéről és a mediterrán és kontinentális éghajlat keverékéről ismert, ami az Istriai-félsziget egyik legvonzóbb és legkeresettebb területévé teszi.
A ház összesen 597 négyzetméter lakóterülettel rendelkezik, és egy tágas, 1572 négyzetméteres telken fekszik. Három szinten terül el – földszint, első emelet és tetőtér – és négy független lakóegységre van osztva, mindegyik saját bejárattal. Az ingatlan a hagyományos bájt modern lakhatási normákkal ötvözi, karaktert, kényelmet és funkcionalitást kínálva egy nyugodt vidéki környezetben.
Az ingatlan egyik fele egy gyönyörűen felújított kőház, amely megőrzi eredeti istriai báját, autentikus elemekkel, mint például a látható kő és a természetes fa részletek. Ez az egység két szinten helyezkedik el, és tartalmaz egy tágas nappalit, egy konyhát étkezővel, egy vendég WC-t, három hálószobát, egy fürdőszobát és egy nagy fedett teraszt. a terasz egy kőburkolatú udvarra vezet, amelyhez egy privát medence tartozik, tökéletes a szabadtéri élethez és szórakozáshoz.
A ház második része, amelyet eredetileg az 1970-es években építettek, jól karbantartott és részben felújított. Három teljesen funkcionális és különálló apartmanból áll. a földszinti egység tartalmaz egy konyhát, étkezőt, nappalit, egy hálószobát és egy fürdőszobát. Az első emeleti apartman nyitott alaprajzzal rendelkezik, amely összekapcsolja a konyhát, az étkezőt és a nappalit, valamint hozzáférést biztosít egy erkélyhez, három hálószobát, egy fürdőszobát és egy vendég WC-t. a legfelső szinten található egység, amely a tetőtérben helyezkedik el, tartalmaz egy konyhát, étkezőt, nappalit, két hálószobát, egy fürdőszobát és egy vendég WC-t.
A kültéri tér teljesen kerített és gondosan tájolt mediterrán növényekkel és zöld növényzettel. Tartalmaz egy garázst, egy kert árnyékolóval ellátott ülőhelyet és egy gyermekjátszóteret, biztosítva ezzel a kényelmet és funkcionalitást a lakók és vendégek számára egyaránt.
Ez az ingatlan ritka lehetőséget képvisel egy tágas és sokoldalú otthon megszerzésére egy nyugodt istriai környezetben, kiváló potenciállal az egész évben történő lakhatásra, kiterjedt családi használatra vagy jövedelemtermelésre a turizmus révén. Az autentikus építészetével, privát medencéjével, több apartmanjával és a tenger közelségével ez a ház ötvözi az életstílust és a befektetési értéket Istria egyik legfestőibb régiójában. Ref: RE-U-41571
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Garázs, Úszómedence, Kert, Urbanizált, Mezőgazdasági, Kőház, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait