Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Rovinj

Eladó hotel, panzió Rovinj

Tengerre és a régi városra néző apartmanhotel eladó a 5*****-ös Rovinj-i turisztikai célpontban!
Rovinj a legnépszerűbb városok listájának élén áll Horvátországban, amelyet érdemes meglátogatni!
A strandok mindössze 3-4 perc sétára találhatók a hoteltől.

A teljes terület 650 m2, amely három szintre van osztva. Összesen 12 lakóegység áll rendelkezésre a turisták számára.
A bejárati recepciónál található a wc a földszinten. a földszint emelt részén két apartman található, az egyik két, a másik egy hálószobával és saját terasszal rendelkezik. a hátsó részén található egy nagyobb étterem saját konyhával, terasszal és kerttel. a mosókonyha, amely megkönnyíti a hotel működését, egy privát területen található, minden szükséges felszereléssel és hellyel.
Az első emeleten 5 hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és terasszal rendelkezik. Három szoba részleges kilátással bír a tengerre és Rovinj régi városára.
A felső emeleten 5 hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és terasszal, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre, naplementére és Rovinj régi városára.

Fontos megjegyzések:
* Az épület jelenleg kisebb felújítás alatt áll, amely során a tulajdonos javítja az épület általános megjelenését, megkönnyíti a hozzáférést az épülethez és 4 parkolóhelyet ad hozzá.
* Tárolóhelyet fognak kialakítani az étteremben, amelyet a tulajdonos szeretne a szolgáltatás minőségének további növelésére, és ugyanezeket a munkálatokat 2022-es szezon kezdetére befejezik.
* Minden szobát és apartmant a 2021-2022-es szezon végén felújítottak.
* Minden szobának és apartmannak saját légkondicionálója van, beleértve az apartmant is, hogy megfeleljen a modern követelményeknek.

Remek befektetés!

Miért érdemes ingatlant vásárolni Rovinjban?
- Rovinj az elmúlt 20 évben folyamatosan szerepel a horvát Top 10 turisztikai célpont között.
- Rovinjban évente 3 millió turista fordul meg, míg a helyi lakosság mindössze 12 000 fő.
- Ez a 5 csillagos turizmus koncentrációjának helyszíne, olyan szállodákkal, mint a Grand Park, Lone, Monte Mulini, ami magas keresletet jelent a prémium ingatlan szegmens iránt.
- Minden régebbi szállodának nagy potenciálja van átalakításra, hogy 4-5 csillagos turisztikai létesítménnyé váljon.
- Nagyon kevés városi terület maradt urbanizálásra a tenger közelében (mondjuk, 1500 m-en belül a vízparttól) - ez korlátozza az új építkezéseket és növeli az árakat mindenféle ingatlan esetében.
- a város fejlett infrastruktúrával és csodálatos strandokkal rendelkezik, különösen a Cuvi strand területén, a Zlatni Rt parkerdőben.

Ref: RE-U-12635
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Tárolás, Kert, Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú vendéglátási ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó vendéglátási ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi vendéglátási ingatlan oldal hirdetései között.

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.