Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Malinska, Malinska-Dubašnica

Eladó hotel, panzió Malinska, Malinska-Dubašnica

Gyönyörű vendégház úszómedencével ale Malinskában, Krk-félszigeten!
Örömmel mutatjuk be egy 1502 m2-es telken található, 681 m2 összterületű, gyönyörű vendégházat.
Az ingatlan egy földszintből, egy emeletből és egy magas tetőtérből áll, összesen 9 db lakóegységből áll.
A földszinten két egy hálószobás és egy kétszobás lakás található, melyekhez 18 m2-es fedett terasz tartozik. Természetben ezek 47 m2, 67 m2 és 71 m2 nettó alapterületű lakások.
Az első emeleten öt darab 35-44 m2 alapterületű garzonlakás található 5-9 m2-es erkéllyel és egy dolgozószobával.
A magas tetőtérben található egy nagy, 177, 10 m2-es három hálószobás lakás, két fürdőszobával.
A ház építésénél kiváló minőségű anyagokat használtak fel, a ház minden részlete a könnyebb és jobb használatot szolgálja.
Minden lakáshoz saját ellenőrző villanyóra tartozik, a víz melegítésére napkollektorok szolgálnak.
A szépen parkosított, saját öntözőrendszerrel rendelkező kertben őshonos növényeket telepítettek, melyek mediterrán hatást keltenek a háznak. Az úszómedence és a napozóterület mellett fedett lombkorona található, amely a gyülekező, társasági élet fő helyszíne.
A kert hátsó részében több autó számára fedett parkoló, valamint egy további parkolóhely is található.
A ház tulajdonosai évek óta foglalkoznak turisztikai bérbeadással, így az egész ingatlan elsősorban ehhez a tevékenységhez igazodik.

Az új tulajdonos egy már jól bejáratott vállalkozást élvezhet majd. a neves portálokon szinte tiszta top tízessel, kiváló foglaltság mellett évek óta visszatérő, állandó elégedett vendégei vannak.
A ház idősek és mozgássérültek elhelyezésére is alkalmas, mert az egész kert sík, a földszinti fürdőszobák pedig alkalmasak ilyen célokra. Csendes helyen, Malinskától nem messze, a ház ideális azok számára, akik nyugalmat keresnek távol a tömegtől és a zajtól. Ref: RE-U-16371
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Kert, Urbanizált Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait