Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Supetar

Eladó hotel, panzió Supetar

Kiváló turisztikai ingatlan a Brač szigeten, a népszerű Supetarban, amely rendszeres kompkapcsolattal van összekötve a szárazfölddel autókkal!
Az ingatlan nagyszerű befektetési potenciállal rendelkezik.

Ez a lenyűgöző ház 4 apartmannal egy kivételes helyszínen található, mindössze 500 méterre a kristálytiszta tengertől és Supetar gyönyörű strandjaitól a Brač szigeten.

Az ingatlan 1980-ban épült, 469 m2 lakóterületen terül el, és egy 637 m2-es telek része, így tökéletes lehetőséget kínál befektetésre vagy kényelmes családi életre.

A ház négy szintből áll.
A pincében egy egy hálószobás apartman található, míg a földszinten egy tágas három hálószobás apartman és egy kisebb stúdió apartman helyezkedik el.
Az első emeleten egy másik három hálószobás apartman található.
A padlás, amely jelenleg minimálisan befejezett, tárolásra szolgál, a fedett teraszról külső fém lépcsőn keresztül megközelíthető.

Minden szint teljesen bútorozott, 2016-ban modernizálták, és a ház 4**** csillagos minősítéssel rendelkezik.

A környezet gondosan parkosított, gyümölcsösökkel, szőlőültetvényekkel és dísznövényekkel, valamint automatikus öntözőrendszerrel rendelkezik.

Van hely egy kis medence építésére is, ami tovább növeli az életminőséget vagy a turisztikai szolgáltatásokat.

A ház számos lehetőséget kínál további bővítésre, például egy újabb emelet hozzáadására vagy lakó-kereskedelmi épületté alakítására négy apartmannal. Ezenkívül lehetőség van a szomszédos telek egy részének bővítésére, amely mások tulajdonában van, ami növelné a további fejlesztés potenciálját.

Helyszínének és meglévő bérleti üzleti modelljének köszönhetően az ingatlan már rendelkezik egy kialakult üzleti kerettel a turizmus terén, így biztos jövedelemforrást jelent.

Ez a ház kiváló lehetőséget kínál lakhatásra, turizmusra vagy mindkettő kombinációjára, és igazi befektetés a jövőre nézve! Ref: RE-LB-IRO2550
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Tárolás, Urbanizált Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait