Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Pješčana Uvala

Eladó hotel, panzió Pješčana Uvala

Lenyűgöző 5 apartmanos turisztikai ingatlan kiváló helyen Pješčana Uvala városában, mindössze 300 méterre a tengertől Pula, Isztria legnagyobb városa a félsziget délnyugati részén található, egy természetvédelmi szempontból védett öbölben. a város gazdag borászat, halászat, hajóépítés és turizmus történelmével büszkélkedhet, miközben kulcsfontosságú tranzitkikötőként is szolgál. Pula a római idők óta Isztria kulturális központja, ahol számos történelmi nevezetesség található, köztük a Sergii íve, Augustus temploma és az Ikerkapu. Leghíresebb műemléke azonban a nagy aréna, amely a nyár folyamán továbbra is filmfesztiváloknak és kulturális eseményeknek ad otthont. Pula jó közúti, vasúti, tengeri és légi összeköttetésekkel rendelkezik, a repülőtér mindössze 5 km-re található a városközponttól. Pula szívétől rövid autóútra található ez a gyönyörű villa úszómedencével, és összesen 530 m²-es lakóterülettel rendelkezik.
A minőségi lakóingatlannak tervezett villa öt különálló egységre oszlik.

Ezek közül négyet bérelnek, egy tágas, két hálószobás lakást jelenleg magánlakásként használnak. Minden egységhez tartozik egy gyönyörű terasz, erkély vagy loggia, ahonnan egy vízesésrendszerrel ellátott, egyedi fűtött medence is elérhető. Az apartmanok közül három két hálószobás egység, mindegyikben két hálószoba, két fürdőszoba, egy étkezős konyha, egy nappali és egy terasz található. a fennmaradó két egység egy hálószobás apartmant és egy stúdiót tartalmaz. a 763m²-es telken található ingatlanhoz tartozik egy gyönyörűen parkosított kert, egy garázs, öt parkolóhely és egy grillező. a buja mediterrán kertben sokféle növény található, a pálmafáktól a citromoktól az avokádókig és a mangókig, és mindezt speciális öntözőrendszer tartja fenn. a bájos pergola kézzel készített kőasztallal tökéletes környezetet kínál a pihenéshez és teljes mértékben élvezni ezt a nyugodt oázist. a villa kilenc klímaberendezéssel, az egyik apartmanban központi fűtéssel, gázfűtéssel rendelkezik. Teljesen bútorozottan eladó. a turisztikai szezonban kitűnő kihasználtság és a kimagasló vendégértékelések révén ez az ingatlan lehetőséget kínál leendő tulajdonosának egy rendkívül sikeres bérbeadási vállalkozás átvételére, biztosítva a befektetés gyors megtérülését. Ez a villa egy ritka gyöngyszem, amely egyszerre kínál karaktert és buja kerti menedéket Pula egyik legkeresettebb helyén. Ref: RE-U-37399
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Garázs, Úszómedence, Kert, Urbanizált Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait