Eladó vendéglátási ingatlan - Horvátország, Rogoznica

Eladó hotel, panzió Rogoznica

Vadonatúj, 4**** csillagos fogadó tökéletes helyen, mindössze 90 méterre a tengertől!
Valóban kicsi luxus klubhotel, tetején a tulajdonosnak szánt penthouse, teljesen elkészült és 2021 júliusa óta működik. Rogoznica közelében található a híres ACI-kikötő, valamint számos turisztikai létesítmény, mint például éttermek, bárok, szórakozási lehetőségek.

Az ingatlan 0, 2 hektáros vagy 800 m2-es telken található, 5 szintes, 790 m2 nettó zárt területtel, plusz 160 m2 terasszal és verandával, 12 hálószobával és 12 fürdőszobával, 10 parkolóhellyel mélygarázsban plusz 1 parkolóhellyel a garázs mellett. . - Az alsó szinten (alagsor) található 10 gépkocsi befogadására alkalmas zárt mélygarázs, plusz 1 nagyobb parkolóhely a garázs mellett.
- a földszinten található a reggeliző rész, csodálatos verandával és ragyogó professzionális inox konyhával. - Az első emeleten 4 kényelmes, csendes és hangulatos kétágyas szoba található king-size ággyal, mindegyik saját fürdőszobával, hűtőszekrénnyel, teljesen légkondicionált, mindegyik nagy terasszal vagy verandával/kerttel. - a második emeleten 5 kényelmes, csendes és szép kétágyas szoba king-size ággyal, mindegyik saját fürdőszobával, hűtőszekrénnyel, teljesen légkondicionált, mindegyik nagy terasszal. - a felső szinten a 110m2-es gyönyörű penthouse, külön lakásként, plusz az 56m2-es három nagy terasz pergolákkal, mind tulajdonos vagy bérbeadás. Továbbá, ugyanazon az emeleten, 30m2-en, tartalmazzon egy kétágyas szobát fürdőszobával szolgák, mosoda és kamra is. - a legfelső emeleten, a ház tetején van egy nagy, 125m2-es nyitott nagy tetőterasz, ahonnan gyönyörű 360°-os kilátás nyílik a tengerre, a szigetekre és a hegyekre.

Műszaki információk: - 8 személyes lift az épület minden szintjén - sat tv, két külön rendszer, az egyik a vendégeknek, a másik a tulajdonosnak. - Nagy sebességű 4g ingyenes Wi-Fi internet két hozzáférési ponttal az egész területen elérhető - Intelligens kulcsos megoldások bejárathoz, garázshoz és vendégszobákhoz. - Külső nagy medence 10mX5m 1, 9m mélységgel. - a teljes terület videokamerával megfigyelt. - Beépített kiváló minőségű nemes anyagok, mint márvány, gránit, kő, természetes fa, üveg. . . . . . . - Teljesen felszerelt klímákkal, napelemekkel és hőszivattyúval a melegvízhez és a padlófűtéshez. - a teljes belső teret kézzel készítették méretre, természetes anyagokból. - Teljesen felszerelve minden háztartási géppel, bútorokkal, ágyneművel, edényekkel és edényekkel, lakásra és bérbeadásra készen, befektetés nélkül. Az ingatlan előnyei:
Lift
Tengerre néző kilátás
Úszómedence
Hozzáférés fogyatékkal élők számára
Tároló és további helyiségek
Videó megfigyelés és internet
Biztonsági ajtók és gyújtókulcsok
Padlófűtés
Légkondíciónálás
Csodálatos parkosított, díszített kert Távolság: Split nemzetközi repülőtere - 26 km/25 perc, az unesco által védett Trogir városa 2-3 km/20 perc, regionális központ - Split 45 km/40 perc, Sibenik építészeti gyöngyszeme - 35 km/30 perc. Ref: RE-LB10637
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait