Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Rovinj

Eladó hotel, panzió Rovinj

4**** Örökségi szálloda eladó Rovinjban, 100 méterre a vízparttól!

Rovinj az Adria egyik legkeresettebb úti célja, és Istria egyik legfestőibb városa, amely erős vonzerőt jelent a nemzetközi turizmus, ingatlanbefektetések és a luxus vendéglátás számára. Ez a bájos tengerparti város, amely híres történelmi óvárosáról, amely az unesco kulturális örökség részét képezi, régóta inspirálja a művészeket, romantikusokat és az autentikus mediterrán hangulatot kereső utazókat. Az Istriai-félsziget nyugati partján elhelyezkedő Rovinj lenyűgöző természeti környezete, beleértve a 14 szigetből és 6 zátonyból álló drámaian tagolt szigetcsoportot, amely 67 kilométer védett tengerpart mentén húzódik, kiemeli a várost. a kristálytiszta vizek, festői öblök és megőrzött természeti tájak hozzájárulnak Rovinj hírnevéhez, mint Horvátország egyik legvonzóbb tengerparti úti célja. a város széles körben ismert egyedi velencei építészeti örökségéről, keskeny köves utcáiról, színes történelmi épületeiről és a vendéglőkkel, kávézókkal és butikokkal szegélyezett élénk tengerparti sétányáról. Enyhe mediterrán mikroklímája, az Istriai kulináris hagyományokon alapuló kiváló gasztronómiája, egész évben zajló kulturális eseményei, valamint a helyi lakosok melegsége és vendégszeretete felejthetetlen élményt nyújt a látogatók számára. Ezek miatt Rovinj folyamatosan a leglátogatottabb és legjövedelmezőbb turisztikai piacok között szerepel Horvátországban, vonzva az utazókat Európa szerte és azon túl. a Rovinj történelmi óvárosának egyik bájos köves utcájában található, mindössze 100 méterre a tengertől és a híres tengerparti sétánytól, ez a kivételes mini örökségi szálloda ritka befektetési lehetőséget képvisel Horvátország egyik legnagyobb turisztikai célpontjának szívében. a történelmi kőépület, amely körülbelül 185 négyzetméternyi belső térrel rendelkezik, teljesen felújították, és gondosan átalakították egy elegáns butik ingatlanná, amely zökkenőmentesen ötvözi a történelmi autentikusságot a modern kényelemmel. a felújítás megőrizte az építészeti örökséget, miközben kortárs tervezési elemeket vezetett be, időtlen atmoszférát teremtve, amely vonzza a mai luxus utazókat. Az ingatlan belső tere három gyönyörűen berendezett és teljesen felszerelt szinten terül el. Minden szintet gondos figyelemmel terveztek, természetes anyagok, például fa és kő kombinálásával, hogy meleg, kifinomult légkört teremtsenek, amely jellemző a mediterrán történelmi központok magas színvonalú butik szálláshelyeire. Az ingatlan teljes mértékben alkalmazkodik a modern vendéglátási szabványokhoz, miközben megőrzi egy hagyományos rovini kőház báját és karakterét. a szálloda elrendezése magában foglal egy barátságos recepciós területet vendég WC-vel, három stúdió apartmant, amelyeket kényelmes rövid távú tartózkodásra terveztek, és három elegáns hálószobát, mindegyik saját fürdőszobával. Ez a konfiguráció rugalmas szálláslehetőségeket biztosít a vendégek számára, és biztosítja a magas bérleti potenciált Rovinj rendkívül versenyképes rövid távú bérleti és butik szállodai piacán. Négycsillagos butik szállodaként kategorizált, ez a bájos örökségi ingatlan már a meglévő vendéglátási keretek között működik, és jelentős potenciált kínál további üzleti fejlődésre, márka bővítésére vagy pozicionálására mint exkluzív butik szállás a luxus turizmus szegmensében. Az eladás magában foglalja a tulajdonos cég 100%-os tulajdonjogát, amely az ingatlant birtokolja, így a tranzakció rendkívül vonzó a zökkenőmentes megszerzési struktúrát kereső befektetők számára. Az ár tartalmazza az összes működési engedélyt és licencet, amelyek szükségesek a vendéglátóipari tevékenységekhez, valamint egy teljesen működőképes és jól megalapozott weboldalt, amely erős online láthatósággal és hírnévvel bír a turizmus piacán. Az ingatlant teljesen felszerelve és bútorozva értékesítik, lehetővé téve az új tulajdonos számára, hogy azonnal folytassa a működést. a befektetés további előnye az összes meglévő működési szolgáltatási szerződés átruházásának lehetősége, amelyek lehetővé teszik a zökkenőmentes napi üzletmenedzsmentet minimális tulajdonosi részvétellel. Ezek közé tartozik a professzionális takarítási szolgáltatások, az ingatlan karbantartása, a vendégkommunikáció és -kezelés, a reggeli szolgáltatás és a parkolási megoldások. Ez a működési struktúra lehetővé teszi a szálloda hatékony működését, mint egy nagyrészt passzív befektetést, miközben fenntartja a magas színvonalú vendégélményt Rovinj óvárosának egyik legelőkelőbb helyszínén. Ref: RE-U-45760
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Kőház, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú vendéglátási ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó vendéglátási ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi vendéglátási ingatlan oldal hirdetései között.

Az horvátországi ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.