Eladó vendéglátási ingatlan - Horvátország, Umag

Eladó hotel, panzió Umag

Umag Istria 3 csillagos szálloda eladó: Újonnan felújított 500 m²-es családi pihenőhely, mindössze 2 km-re a tengertől!

Egy csendes faluban, Istria északnyugati partján, mindössze néhány percre Umag vibráló partjaitól található ez a teljesen revitalizált családi szálloda, amely 500 m² hívogató területen terül el, ötvözve a modern vonzerőt az autentikus isztriai kő és rusztikus elemek időtlen bájával. a 2024-ben frissen átalakított szálloda készen áll, mint egy kulcsrakész vendéglátóhely, ahol minden részlet a gondos megújulásról és a tengerparti vendégszeretetéről mesél. a földszint könnyed funkcionalitással pezseg: egy barátságos recepció egy tágas bár területbe áramlik, egy korszerű konyha, kényelmes étkező, praktikus műszaki helyiség, tárolóhely és vendég wc - mind a zökkenőmentes működés és a felejthetetlen tartózkodások érdekében tervezve. Innen lépjen ki az exkluzív 161 m²-es magánudvarra, egy napfényes menedékre, amely tökéletes a kényelmes összejövetelekhez, szabadtéri reggelikhez vagy esti borozásokhoz a csillagok alatt, elősegítve azt az intim kapcsolatot, amelyre a vendégek vágynak. Fent, három elegánsan tematizált emeleten, amelyeket egy kényelmes lift köt össze, 16 gondosan berendezett szoba várja: kilenc dupla a romantikus menekülésekhez, két iker a rugalmas kényelemhez, és két sokoldalú családi lakosztály, amelyek önálló egységekké oszthatók, mindegyik saját tiszta fürdőszobával rendelkezik. Minden szoba prémium modern bútorokkal ragyog, biztosítva a pihentető éjszakákat és zökkenőmentes reggeleket, míg az egyedi tematikus dekoráció minden szinten játékos utalást tesz Istria gazdag örökségére. Emelje a tapasztalatot kiemelkedő technikai megoldásokkal, amelyek megbízhatóságot és luxust nyújtanak: hivatalos 3 csillagos besorolás, suttogó csendes légkondicionálás, energiatakarékos elektromos padlófűtéssel párosítva, zökkenőmentes Wi-Fi az egész épületben, és ingyenes nyilvános parkolás közvetlenül az ajtó előtt. a magánudvar megpecsételi az üzletet, mint egy ritka kültéri oázist egy nyüzsgő turisztikai körforgásban. a csendes vidéki boldogságban elhelyezkedő szálloda mindössze egy rövid autóútra található Umag aranypartjaitól, festői sétányaitól és susogó fenyveseitől, könnyű hozzáféréssel a sportlétesítményekhez, helyi éttermekhez és a gyors Y autópályához, amely Istriát Horvátország szívéhez és azon túl Európába köti - így kalandkaput nyit anélkül, hogy feláldozná a békét. Mint egy virágzó működés, amely már tele van foglalásokkal, ez az ingatlan nem igényel további kiadást, magasan képzett felújításokkal, stílusos dizájnnal és Horvátország egyik legforróbb tengerparti vonzerejének közelségével büszkélkedhet, így verhetetlen megtérülést kínál a turizmusban. Akár tapasztalt házigazda, aki bővítésre vágyik, akár új belépő a butik vendéglátás világába, ez egy biztos tipp a stabil hozamokra és a lélekemelő visszatérésekre Istria aranykorában. a Umag szálloda kulcsfontosságú jellemzői közé tartozik az 500 m²-es elrendezés a földszinten recepció-bár-konyha-étkező, 16 tematikus szoba három emeleten, amelyeket lift szolgál ki (kilenc dupla, két iker, két alkalmazkodó családi lakosztály saját fürdőszobával), egy 161 m²-es magánudvar a vendégek találkozásához, 3 csillagos szolgáltatások, mint légkondicionáló, padlófűtés, Wi-Fi és helyszíni parkolás; plusz működési készenléte és elsőrangú helye mindössze 2 km-re Umag partjaitól és sétányaitól. Kapja el ezt az isztriai gyöngyszemet, mielőtt eltűnik - lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekintse a szállodát, és lépjen be nyereséges tengerparti örökségébe. Ref: RE-U-40045
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait