Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Sukosan

Eladó hotel, panzió Sukosan

Bájos vendégház 14 szállással és étteremmel a tenger mellett Sukošanban, Zadartól 7 km-re, közvetlenül a tenger mellett, az 1. Vonalon.

Sukušan hosszú partvonala számos öböllel, gyönyörű strandokkal és tiszta tengerrel rendelkezik. Gazdag gasztronómiai kínálattal és számos kulturális és szórakozási lehetőséggel rendelkezik, ami nagyon kívánatos turisztikai célponttá teszi.
Az Adria legnagyobb kikötőjének, a D-Marin Marina Dalmacijanak köszönhetően ez a tengerészek igazi paradicsoma.

A panzió a város kijáratánál, fenyves erdő mellett található, a strand és a kellemes tartózkodáshoz szükséges összes szolgáltatás közvetlen közelében.

1474 m2-es telken található.
A telken található egy 889 m2 alapterületű főház és egy 117 m2-es melléképület, melyben egy garázs, egy mosókonyha, egy tároló és egy mellékkonyha található.

A főház pincéből, földszintből, első emeletből és tetőtérből áll.

Az alagsorban található egy borospince, egy központi fűtéses műszaki helyiség és egy tároló helyiség.
A 357 m2-es földszinten étterem, terasz, wc, közlekedő, szoba és konyha található.
Az első emeleten 255 m2 összterületen 1 garzonlakás, 3 1 hálószobás apartman és 3 fürdőszoba található.
A 209 m2-es tetőtérben további 6 hálószoba, 3 fürdőszoba, nappali és konyha, valamint terasz található.

Körülbelül 150 ülőhely van az étteremben és további 50 a teraszon.

A házból csodálatos kilátás nyílik a tengerre.

A tágas, szépen parkosított udvaron belül napozóterasszal és az egész napos kikapcsolódást biztosító grillezővel ellátott kert, valamint 12 gépkocsi parkolóhely található.

A panzió teljesen bútorozott és vendéglátó tevékenységre felszerelt, már jól bejáratott vállalkozást képvisel.

A vonzó elhelyezkedés egy fejlett turisztikai desztinációban biztosítja a befektetett pénzeszközök megtérülését, ez az ingatlan pedig biztonságos befektetést jelent a turizmusban. Ref: RE-LB-IRO1663
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Garázs, Tárolás, Kert Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait