Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Malinska

Eladó hotel, panzió Malinska

Ház három apartman Malinska, Krk sziget, 1, 5 km-re a tengertől!
A teljes terület 160 nm. a telek 250 nm.
Az ingatlan 2015-ben épült, 2021-ben lett felújítva.
A földszinten és az emeleten két egyforma, 60 m2-es lakás, a tetőtérben pedig egy garzonlakás található. Minden apartman saját bejárattal rendelkezik, amely külső lépcsőn érhető el.
Tetőtéri, 40 m2 hasznos alapterületű lakás jó állapotú, villany és víz bevezetve.
A földszinti és az emeleti apartmanok egyenként 60 m2 alapterületűek és egy bejárati teraszból, étkezős konyhából és nappaliból, kamrából, előszobából, két hálószobából és egy fürdőszobából állnak. a négy autó parkolásán kívül egy 9 m2-es kertes ház konyhával és fürdőszobával, valamint egy 18 m2-es lombkorona áll rendelkezésre szabadtéri összejövetelekre. Bár jelenleg az egész ház egy villany- és vízórára van bekötve, a lakóegységek szétválasztására készülnek.
Előkészületek vannak a klímaberendezések beszerelésére is, minden lakóegységhez kettő. Az asztalos pvc szúnyoghálóval, az ablakokon alumínium redőnnyel.
A ház magas energiahatékonyságáért az 5 cm vastag homlokzati hőszigetelés a felelős. Az ingatlant a tulajdonos a család számára építette és minőségi anyagokat és építési módokat használtak fel, így kiváló lehetőséget jelent családi ház vásárlására, de akár turisztikai bérbeadásra is befektetés lehet.
Malinska és az általa kínált gyönyörű strandok mindössze 1, 5 km-re találhatók, de maga a helyszín nyugodt környezettel büszkélkedhet. Ref: RE-U-24423
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Tárolás, Kert, Urbanizált Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait