Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Labin

Eladó hotel, panzió Labin

A labini térségben található történelmi ingatlan 18, 772 m² területű, és kőfalak veszik körül. Ezeken a falakon belül áll a barokk Franković-Lazzarini palota, amelyet a 17. Század elején építettek.
Az ingatlanhoz tartozik egy díszes istriai kocsma, egy körülbelül 100 fős luxus étterem, amely belső térrel és terasszal is rendelkezik, egy nyári színpad nagyobb események számára egy parkosított területen, valamint egy épületegyüttes a fal nyugati oldalán. a meglévő étterem a barokk palota belsejében kocsmaként működik. a palota többi része felújítást és rekonstrukciót igényel egy már kidolgozott koncepcionális projekt szerint. a tervezett szálláskapacitás 86 ágy, vagy körülbelül 28 apartman. a fal nyugati oldalán lévő további létesítmények építésével a kapacitás meghaladhatja az 50 apartmant, beleértve minden szolgáltatást és kényelmet, amelyet egy magas színvonalú üdülőhelytől elvárnak. a tulajdonos az egész ingatlant a projekttel együtt eladja, és a fejlesztés azonnal megkezdődhet. Ez egy egyedülálló vendéglátó és turisztikai komplexum, kulturális és történelmi jelentőséggel, stratégiailag fontos területen található.
Jelenleg egy épület étteremként működik, a többi épület romos állapotban van.
Az egész komplexum teljes átalakítást igényel. Ref: RE-U-37408
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait