Eladó újszerű állapotú lakás - Horvátország, Opatija

Eladó téglalakás Opatija

Egyedülálló penthouse tetőtéri medencével Opatija központja felett, garázzsal, panorámás kilátással az Adriai-tengerre!
Csodálatos apartman egy rendkívüli értékű épületben, nyolc pazar apartmannal büszkélkedhet Abbázia szívének közvetlen közelében, és a legmagasabb szintű kiválóság példája.
Ez az egyedülálló és erőteljes építmény, amely jelenleg építés alatt áll, és a 2023-2024-es évre készül, légvonalban mindössze 250 méterre található a tengertől és a híres Lungomare sétánytól. Egy nyugodt mellékútban található, és elsöprő kilátást nyújt a tengerre. a városközpontba való kényelmes hozzáférésnek köszönhetően ez a rezidencia harmonikus egyensúlyt teremt a kifinomult külvárosi élet és az Opatija által kínált szolgáltatások gazdagsága között.
Ennek a létesítménynek a megkoronázása egy exkluzív penthouse, amely a teljes harmadik emeletet elfoglalja, nettó 275 m2 alapterülettel (bruttó 421 m2). a lift egy nagy előcsarnokba visz, amely egy tágas nappaliba, konyhába és étkezőbe vezet, 81 m2-en. Négy hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, vendég WC-vel és egy lenyűgöző, 100 m2-re kiterjedő erkéllyel megteremtette az elegáns életszínvonalat. a tetőtéri emeleten egy privát 24 m2-es medence és egy 83 m2-es tetőterasz található. a penthouse minden sarkából lélegzetelállító panorámás kilátás nyílik a tengerre és Abbázia városközpontjára.
Az ingatlan egy 1700 m2-es telken található, és egy tágas mélygarázzsal rendelkezik, ahol minden lakáshoz három dedikált parkolóhely és egy tágas tároló tartozik. a kényelemről padlófűtés és hőszivattyú gondoskodik, miközben az építési szabványok is elsőrangúak. Az olasz kerámia és a minőségi szaniterek ízlésesen vannak beépítve az egész helyiségbe.
Az úszómedencével kiegészített tetőterasz tovább fokozza a vonzerőt. Lift, videó megfigyelő és riasztórendszer biztosítja a biztonságot és a kényelmet. Az Adriára nyíló lenyűgöző kilátás erről a helyről kétségtelenül elvarázsol minden leendő tulajdonost, amely nyugodt és zöldellő oázist kínál.
Ez kiváló befektetési lehetőséget vagy tökéletes menedéket kínál azoknak, akik tengerparti menedéket keresnek Opatija közelében. Kényelmes hétperces séta, vagy hozzávetőleg 500 méter enyhén lejtős ösvényen vezet a tengerpartra. a hely fő előnyei a nyugalomban, a magánéletben, a tengerre néző kilátásban, a buja Učka-hegy közelségében és Abbáziától való kényelmes távolságában rejlenek.
Nevezetesen, hogy az ingatlan az áfarendszer alá tartozik, és egy cég tulajdonában van, így lehetőség nyílik áfa-visszaigénylésre.
A feltüntetett ár három garázs parkolóhelyet és egy belső tárolót tartalmaz.
A beköltözés időpontja 2023 decembere, egyedülálló lehetőséget kínálva egy újonnan épített rezidencia megszerzésére az Abbáziai Riviéra mentén!
Ref: RE-U-24865
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait