Eladó újszerű állapotú lakás - Horvátország, Ika

Eladó téglalakás Ika

Duplex lakás 145 m²-en egy luxus új fejlesztésben, tengeri kilátással – Ika, Opatija – mindössze 350 méterre a tengertől!
A csendes, zöld területen, Ika felett található, csak néhány perc sétára a tengertől, ez a modern lakóépület három exkluzív egységgel jelenleg építés alatt áll. a tervezés biztosítja, hogy minden lakás maximális magánéletet, nyitott tengeri kilátást és a kortárs életstílushoz illeszkedő funkcionális elrendezést élvezzen.
A lakás a földszinten és az első emeleten helyezkedik el, beleértve a kültéri területeket és két privát parkolóhelyet.
Elrendezés:
Földszint: egy tágas, részben fedett terasz, nyitott nappali konyhával és étkezővel, előszoba, vendég wc, tárolóhelyiség és egy további többfunkciós szoba.
Első emelet: három hálószoba, két fürdőszoba, előszoba és egy fedett erkély tengeri kilátással.
A felső emeleten egy privát szauna terület is tervezett, amely extra kényelmet ad.
Nagy teraszok mindkét szinten bővítik a lakóteret, és előkészített telepítés van egy nyári konyha és egy föld feletti medence számára – ideális egy személyes kültéri pihenő- és szórakozóhely kialakításához.
Technikai jellemzők és testreszabási lehetőségek:

Padlófűtés az egész lakásban (a hálószobákban parkettázás tervezett)

Hőszivattyú és ventilátor egység fűtéshez és hűtéshez

Multisplit légkondicionáló minden helyiségben
A vásárlók az építés korai szakaszában választhatnak befejező anyagokat (csempe, parketta, szaniterek) egy meghatározott költségkereten belül, prémium választásokra való frissítési lehetőséggel.
A befejezés várható időpontja 2026 júniusára van ütemezve.
További előnyök:
Két privát parkolóhely a ház előtt benne van az árban.
Kiváló közlekedési kapcsolatok: Az aci Marina Ičići és a közeli strandok mindössze néhány perc autóútra találhatók, Opatija központja pedig körülbelül 10 perc alatt elérhető. Ez a magas színvonalú modern fejlesztés csendes helyszínen, panorámás tengeri kilátással ritkaságnak számít ezen a területen. Az ingatlan ideális egész évben lakóházként, nyaraló villaként vagy bérbeadásra szánt befektetésként a Opatija Riviéra egyik legkeresettebb részén. Ref: RE-U-40146
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Tárolás, Szauna, Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait