Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Karojba

Eladó hétvégi ház Karojba

Gyönyörű villa Karojbában, Umag környékén, 2023-ban újonnan elkészült.
A teljes terület 198 nm. a telek 2071 nm.
Nem messze Motovuntól eladó ez az egyedülálló, modern kialakítású villa. Az építési övezet szélén, egy dombtetőn elsöprő kilátást nyújt a környező dombokra, a természetre és a zöldellő tájakra. a kilátás az egyik oldalon a távolban a tengerre, a másik oldalon Motovunra nyúlik.
Ez a csodálatos villa 198 m2 alapterületű, 137 m2 nettó lakóterülettel, 36 m2 két terasszal – az egyik lehúzható tetővel – és egy 25 m2-es külön bejáratú pincével, amely a kazánháznak és tárolónak szolgál.
A villa nappalija két szinten terül el. a földszinten található a nappali, a konyha kamrával, az étkező, a fürdőszoba és a fent említett fedett terasz.
Belső lépcső vezet az emeletre, ahol két hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. a hálószoba saját hozzáféréssel rendelkezik egy teraszra, ahonnan varázslatos kilátás nyílik a természetre, Motovunra és a távolban lévő tengerre.
A 2071 m2-es telek részben építési övezeten belül (592 m2), a többi mezőgazdasági terület. Mivel az utolsó ingatlan az építési övezetben, a villa bőséges magánéletet és nyugalmat élvez, így igazán kivételes. Az ingatlan egy gyönyörű, 40 m2-es fűtött sós vizű medencével rendelkezik, amely tökéletes a meleg nyári napok élvezetéhez. a fennmaradó kertben végtelen lehetőség nyílik a természet élvezetére.
A villa kiemelkedik egyedi belső kialakításával, amely megkülönbözteti számos hasonló ingatlantól. a könnyed és szellős minimalizmus a béke és az egyszerűség érzetét kelti, semleges színekkel és minden bútordarab zökkenőmentesen egy gyönyörű egésszé. a természetes anyagokat, a mikrocement padlókat és minden egyéb részletet gondosan átgondoltak az esztétikai és funkcionalitás tökéletes egyensúlyának elérése érdekében.
Valóban egyedülálló ingatlan, kellemes lakóhelyet kínál, és nagyszerű lehetőséget kínál bérbeadásra.

Megjegyzés: a feltüntetett ár jogi személyekre vonatkozik, míg a magánszemélyekre az áfa kerül felszámításra. Az eladó jogi személy, mentesíti a vevőt az ingatlan-átruházási illeték megfizetése alól. Ref: RE-U-29339
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait