Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Rovinj

Eladó hétvégi ház Rovinj

Sürgős eladás!
Ár csökkentve 2 200 000 euróról 1 800 000 euróra!

Egyedülálló ingatlan lehetőség Kanfanarban, Rovinj közelében, kb. 12 Km-re a tengertől, egy tágas, 34 315 m²-es birtokot kínál, házzal és fűtött sós vízű medencével.
A birtok körülbelül 8 500 m²-t tartalmaz az építési zónában, és jelenleg egy 171 m²-es bruttó alapterületű lakóházzal és egy 39 m²-es kültéri medencével rendelkezik.
Lehetőség van két további ház építésére medencékkel, így ez vonzó befektetést jelent Istria számára turizmus, bérleti jövedelem és családi élet szempontjából, közel Rovinjhoz és az Adriai-tengerhez. a föld részben művelt, és már 55 olajfával van beültetve, amelyek évente akár 250 kg gyümölcsöt is termelnek, körülbelül 30 liter extra szűz olívaolajat hozva. a terep és a lejtő rendkívül alkalmas szőlőültetvények és borászat számára. Az egész birtokot egy hagyományos szárazkő fal keríti, amely akár két méter magas, biztosítva a magánéletet és a jellegzetes mediterrán karaktert, valamint rendezett hozzáférési utat és parkosított környezetet. a ház két szinten terül el.
A földszint 103, 25 m²-es, amely magában foglal egy fedett teraszt, bejárati területet, nappalit, konyhát, étkezőt, vendég WC-t, folyosót, egy hálószobát, egy fürdőszobát, szaunát és tárolót.
Az első emelet 59, 45 m²-es, amely tartalmaz egy lépcsőházat, második folyosót, két további hálószobát, két fürdőszobát, mosókonyhát és egy fedetlen teraszt.
Egy vonzó kültéri medence 39 m²-es, amely tökéletes a pihenéshez és a bérleti vonzerőhöz. Az infrastruktúra magában foglalja az elektromosságot, szilárd tüzelőanyagot és pellet fűtést, légkondicionálást, közműves vízellátást, szennyvízrendszert és telefonvonalat. a ház már sikeresen kiadásra került májustól októberig, a becsült éves nettó jövedelem 35 000 és 40 000 euró között mozog, így ez egy nyereséges, kész nyaraló ingatlan Istriában. a birtok rendelkezik minden szükséges dokumentációval, beleértve a ház és a medence használati engedélyét, egy további ház medencével kapcsolatos koncepciós tervét, ingatlan-nyilvántartási kivonatokat és egyetlen tulajdonos tiszta tulajdonjogát. a hozzáférés kiváló, Rovinj körülbelül 15 perc, Pula 30 perc, Rijeka körülbelül 1 óra 9 perc, és több nemzetközi repülőtér is a közelben található, beleértve Pula, Trieszt, Velence, Ljubljana és Zágráb, így rendkívül elérhető a nemzetközi vásárlók és vendégek számára. Ez a nagy birtok medencével Rovinj közelében, természet, olajfák és ideális szőlőültetvényekkel körülvéve, kivételes lehetőséget jelent befektetésre, agrárturizmusra, magánbirtok fejlesztésére vagy luxus nyaraló bérlésére Istriában.

A nagy építési telek lehetőséget ad több villa, nagy garázs vagy egyéb létesítmények építésére.
Az építési telek lehetővé teszi több villa, nagy garázs stb. Építését. Ref: RE-AB-ROV898
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Garázs, Úszómedence, Tárolás, Szauna, Urbanizált

Megfogott ez az eladó horvátországi újszerű állapotú 3 szobás nyaraló? Kérdezz rá a részletekre, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó nyaralónak az ára 1 800 000 EUR és mivel az alapterülete 171 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 10 526 EUR/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.