Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Višnjan

Eladó hétvégi ház Višnjan

A Višnjan közelében található, csendes vidéki környezetben elhelyezkedő hagyományos istriai kővilla tökéletesen ötvözi az autentikus regionális bájt a modern kényelemmel és a prémium szolgáltatásokkal. a nettó lakóterülete 204, 93 m², és egy tágas, gyönyörűen parkosított 2, 066 m²-es telken helyezkedik el, a tulajdon teljes magánéletet és nyugalmat kínál, ideális egy nyugodt életmódhoz vagy egy luxus nyaralóhelyhez.
A villa két szinten terül el, és négy hálószobát, tágas nappali területeket, valamint számos kifinomult részletet tartalmaz, amelyek fokozzák a melegség, elegancia és minőség összességét.
A földszinten a bejárati folyosó egy vendég WC-hez és egy nyitott nappali térhez vezet, amely egy autentikus istriai kandalló köré összpontosul. a nappali zökkenőmentesen kapcsolódik a modern konyhához és étkezőhöz, és a nagy üvegajtók a fedett teraszokra és a buja kertre nyílnak. Ezen a szinten két kényelmes hálószoba is található, mindkettő közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a kültéri területhez, lehetővé téve a természetes fény bőséges beáramlását és a környező természettel való erős kapcsolatot.
Egy belső lépcső vezet a felső szintre, ahol két további tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és teraszokkal, amelyek festői kilátást nyújtanak a környező zöld területekre és vidékre.
A kültéri tér gondosan megtervezett, hogy egy privát oázist hozzon létre a pihenéshez és szórakozáshoz. a nagy kertben egy privát medence és jacuzzi, egy fedett kültéri konyha grillezővel, valamint egy biztonságos, jól karbantartott gyermekjátszótér található. a mediterrán növények, levendula, rozmaring és a burkolt kerti ösvények vizuálisan vonzó és aromás légkört teremtenek, míg a teljesen zárt udvar mind a magánéletet, mind a biztonságot biztosítja.
A tulajdonhoz két fedett parkolóhely is tartozik, lehetőséggel továbbiak hozzáadására, ha szükséges. Az otthon teljesen bútorozottan (személyes tárgyak nélkül) kerül értékesítésre, és prémium kivitelezést tartalmaz, mint például padlófűtés az egész házban, légkondicionálás minden szobában, fával működő kandalló, első osztályú olasz kerámiák, parketta a hálószobákban és pvc ablakok szúnyoghálóval. a napelem telepítések és a központi fűtés előkészítése energia rugalmasságot kínál.
Csak 20 kilométerre az istriai tengerparttól, a villa egy csendes területen helyezkedik el, természet és luxus otthonok környezetében. a környék könnyű hozzáférést biztosít olyan népszerű városokhoz, mint Poreč, Novigrad és Motovun, míg Višnjan maga történelmi bájáról, obszervatóriumáról és minden szükséges szolgáltatásáról ismert, beleértve a boltokat, éttermeket, iskolákat és egy gyógyszertárat. Az autópályához való közelség gyors kapcsolatokat biztosít Istria többi részével és a pulai repülőtérrel.
Ez a tulajdon ideálisan alkalmas családok számára, akik békés és prémium otthont keresnek Istriában, vásárlók számára, akik stílusos nyaralóhelyet keresnek, vagy befektetők számára, akik jövedelmező rövid távú bérleti lehetőség iránt érdeklődnek, kiváló megtérülési potenciállal. Ritka lehetőség, hogy egy időtlen istriai kővillát birtokoljon, amely ötvözi a hagyományt, a luxust és az életstílust Horvátország egyik legbájosabb régiójában. Ref: RE-U-41536
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait