Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Rabac

Eladó hétvégi ház Rabac

A kelet-istriai Rabac szívében, mindössze 1 km-re a tengertől található ez a luxusvilla, amely a kényelem, a magánélet és a természeti szépség tökéletes keverékét kínálja. Az építési zóna szélén, zöldövezetben helyezkedik el, a villa egy 1, 572 m²-es telken áll, és 290 m² magas színvonalú lakóteret kínál két szinten.
A tulajdon a levendulával és fügefákkal beültetett mezőre néző nyugodt kilátással rendelkezik, amely békés környezetet biztosít, mindössze néhány percre az Adriai-tengertől. a földszinten egy tágas nappali található okos TV-vel, PlayStation konzollal és kényelmes ülőgarnitúrával, amely zökkenőmentesen kapcsolódik egy nyolc fő részére kialakított étkezőhöz és egy teljesen felszerelt dizájner konyhához. Egy privát otthoni iroda csendes munkaterületet biztosít, amely ideális még ünnepek alatt is.
Két luxus földszinti hálószoba található saját fürdőszobával, az egyik teljesen akadálymentesített, mindkettő közvetlen hozzáféréssel rendelkezik egy teraszhoz. Az emeleten további két elegáns hálószoba található, saját fürdőszobával, öltözővel és hozzáféréssel egy panorámás teraszra, ahonnan szőlőültetvényekre, olajfaligetekre és levendula mezőkre nyílik kilátás. Minden fürdőszoba magas színvonalú szaniterekkel és kifinomult dizájnelemekkel van felszerelve.
A földszinten található teljes wellness részleg fokozza a villa vonzerejét egy öt fő részére alkalmas finn szaunával, két fűtött kerámiakáddal és kromoterápiás világítással. További kényelmi szolgáltatások közé tartozik egy vendég wc, mosókonyha és szárítószoba, valamint egy fedett parkoló.
A kültéri tér a pihenésre és élvezetre lett tervezve. a fűtött úszómedence körül napozóterasz található nyolc napozóággyal, egy öt fő részére alkalmas jakuzzival, kültéri zuhanyzóval és mediterrán kerttel. a fedett nyári konyha grillezővel és étkezőhellyel tökéletes a szabadtéri étkezésekhez, a lounge terasz pedig lehetővé teszi a naplementék és a természet élvezetét. a szórakozásra egy privát edzőterem és kerti sakk áll rendelkezésre.
A villa teljes okosotthon funkciókkal rendelkezik, mint például WiFi, okos termosztátok, padlófűtés az egész házban, hőszivattyú, videómegfigyelés és távoli hozzáférésű kaputelefon rendszer. Csendes, teljesen kiépített utcában található, aszfaltozott hozzáféréssel, utcai világítással és minden infrastruktúrával.
Az alapvető szolgáltatások, mint például gyógyszertárak, boltok, óvodák és iskolák mindössze öt percnyire találhatók, míg a legjobbra értékelt éttermek, mint a Ferali, Ostaria Tomažić és 3 Murve a közelben vannak. Rabac strandjai mindössze 15 percnyire, a Tunarica-öböl pedig 20 perc alatt elérhető.
Érvényes használatbavételi engedéllyel és magas vendégértékelésekkel ez a villa ideális családi lakhatásra egész évben, vagy mint prémium befektetés a luxus nyaralók piacán Isztrián. Ref: RE-U-41088
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Edzőterem, Gyógyfürdő, Szauna, Padlófűtés, Kert, Mezőgazdasági Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait