Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Medulin

Eladó hétvégi ház Medulin

Egy pompás luxusingatlant mutatunk be, amely a jelenlegi eredmények alapján nagyon jó befektetési megtérülést garantál, amit a mai piacon egyre nehezebb megtalálni!
Ez a tágas villa három szintet ölel fel, 330 m²-es lakóterülettel és 773 m²-es kerttel.
Mi különbözteti meg ezt a villát?

A villa építészete egyedülálló, eleganciája és varázsa a tágas, fényes szobákban, valamint a tágas bel- és kültéri területeken megnyilvánul, lenyűgöző vizuális benyomást keltve.

Globális projektek alapján tervezték, 2015-ben épült.

A kiterjedt zöldterületek mellett 50 m²-es medence és hat autó számára parkolóhely is található.

A tengertől mindössze 500 méterre található, és a legfelső emeletről a tengerre néz.

A villa hét klímával van felszerelve, és a földszinten padlófűtésre előkészített berendezések vannak.

Az ingatlan több mint hét éve fenntartja a magas kihasználtsági arányt és lenyűgöző bevételeket a piaci instabilitás ellenére.

6, 5-7%-Os éves megtérüléssel büszkélkedhet.
Nézzük meg a villa elrendezését:
A földszinten egy nyitott terű nappali található, két közvetlen kijárattal a kertbe és a medencébe, egy étkezős konyha, egy tároló helyiség és egy vendég WC.
Az emeleten az első emeleten négy hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, légkondicionálóval és teraszkapcsolattal.
A második emeletről a legjobb panoráma nyílik. Ezen az emeleten található egy hálószoba fürdőszobával, valamint egy nyitott terű nappali, közvetlen hozzáféréssel a szabadtéri társalgóhoz.
A kertrészben nem csak a medence, hanem egy jacuzzival ellátott társalgó, napozózóna, valamint a nappaliból közvetlenül elérhető, fedett szabadtéri étkezőrész is található gázgrillel.
Az ingatlan a energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Ez az elbűvölő villa különösen vonzó azok számára, akik befektetni szeretnének egy megalapozott vállalkozásba, és saját stílusukban folytatják azt.
A tenger közelsége mellett a helyszín könnyű hozzáférést biztosít Pula (2, 5 km), a repülőtér, a nagy bevásárlóközpontok és minden egyéb kényelem a mindennapi élethez és a nyári vakációhoz.
A villa teljesen bútorozottan eladó.
Ez az ingatlan egyedülálló építészetével, teljes felszerelésével, kiváló elhelyezkedésével és számos kényelemmel nagyszerű lehetőséget kínál a fenntartható üzleti és befektetési megtérülésre.
További részletekért, információkért, megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal és győződjön meg személyesen az ingatlan kínálta lehetőségről! Ref: RE-U-32566
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Tárolás, Gyógyfürdő, Padlófűtés, Kert Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait