Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Umag

Eladó hétvégi ház Umag

Exkluzív villa kiemelkedő minimalista építészettel és dizájnnal az első vonalban a tenger mellett, közvetlenül a tengerparton!
Az egész isztriai tengerparton nincs hasonló ingatlan!
A magánélet és az elszigeteltség egyedi elhelyezkedésének köszönhetően garantált.
Kb. 700-800 Méterre található a település központjától, ahol néhány vendéglő, étterem és pékség található.
Ez a kiemelkedő villa 2002-ben épült, és számos díjat nyert a legjobb dizájnért és építészetért az Adriai-tengeren. 2025-Ben teljes modernizáláson esett át, grand medencét adtak hozzá.
A gyönyörű villa területe – 400 m²
A villa körüli terület – 1050 m²
Tervezés: 6 hálószoba, 5 fürdőszoba, 3 wc, szauna, garázs, fitneszközpont, hatalmas nappali, konyha, iroda, terasz.
A ház légkondicionáló rendszerrel van felszerelve, padlófűtési rendszer is található benne.

A villa három szinten terül el, földszint és első emelet + van egy pince.
A villa pincéje többfunkciós térből áll wellness, szauna, edzőterem, otthoni mozi, kazánház és fürdőszobák számára.
A földszint egy előszobából, egy tágas nappaliból, egy nyitott étkezőből, egy konyhából és egy vendég WC-ből áll. a nappaliból, amelyet modern üvegfalak vesznek körül, közvetlen hozzáférés nyílik a fedett teraszra és a festői, gyönyörű elszigetelt strandra.
Az első emeleten 6 elegáns hálószoba és 3 fürdőszoba található. a fő hálószobának saját fedett terasza van, ahonnan egyedi kilátás nyílik a tengerre és a tájra.

A villának több privát parkolóhelye és egy garázsa van, és teljesen kerített, gyönyörűen díszített és karbantartott kerttel rendelkezik.
Ez az egyedi, kifinomult ingatlan abszolút kényelmet biztosít, és a luxus légkörét árasztja, ideális lakhatásra, nyaralásra és turisztikai célú bérbeadásra.
Privát móló lehetősége adott.
Ref: RE-AB-MAG-LOV
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait