Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Sveti Lovreč

Eladó hétvégi ház Sveti Lovreč

A kifinomult eszközértékelés és tőkeelhelyezés szempontjából ez az újonnan épült, modern villa eladó Sveti Lovrečben, Isztriában, prémium kulcsrakész beszerzést képvisel Horvátország legellenállóbb luxus ingatlanpiacának szívében. Az ingatlan jelentős, 335 négyzetméteres nettó beépített területtel rendelkezik, amelyet intelligensen optimalizáltak három funkcionális szinten, és egy privát, alacsony karbantartású 418 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan egy kiemelt, nyugodt területen fekszik, amely garantálja a kiváló magánéletet és a nyitott, hosszú távú kilátásokat az Adriai-tenger felé, egyensúlyt teremtve a magányos vidéki élet és az elit logisztikai elhelyezkedés között, mindössze tizenöt perces autóútra a helyi tengerparti strandoktól, történelmi tengerparti városoktól és alapvető kereskedelmi infrastruktúrától. a villa építészeti konfigurációja a maximális működési hatékonyság érdekében lett megtervezve, az belső teret különálló, magas hozamú működési zónákra osztva. a földszint egy tágas, világos, nyitott koncepciójú térként funkcionál, amely integrálja a fő nappalit, egy formális étkezőt és egy teljesen felszerelt séf konyhát, mindezek padlótól mennyezetig érő üvegfal rendszerekkel határolva, amelyek közvetlenül a medence melletti loggiára nyílnak. Ezen a szinten található egy privát vendégszoba és egy teljes fürdőszoba is, hangsúlyozva a határok nélküli beltéri és kültéri életstílus áramlását. a felső szint a fő lakózónak szolgál, három tágas hálószobát, három prémium fürdőszobát és egy grandiózus közös teraszt tartalmaz, amely panorámás tengeri kilátást nyújt. a két felső lakosztály közvetlen terasz hozzáféréssel rendelkezik, amely kényelmesen kapcsolódik a földszinti medence teraszhoz egy külső építészeti lépcsőn keresztül. További értéknövelő tényezője ennek az isztriai ingatlannak a sokoldalú alsó szint, amelyet magas haszonkulcsú értéknövelő térként terveztek. Ez a teljesen befejezett pince könnyen átalakítható egy privát wellness spa, egy professzionális fitneszterem, egy otthoni mozi vagy egy autentikus borospince formájába, a vásárló portfólióigényei szerint. a külső területek egy független üdülőstílusú oázisként funkcionálnak, amely nagy privát medencét, tágas napozóteraszt, egy dedikált kültéri nyári konyhát grillező zónával, gondozott mediterrán kerteket, biztonságos privát parkolót két jármű számára és egy automatizált kerítési beléptető kaput tartalmaz. Technikailag az ingatlan kivételes a plusz energiahatékonysági besorolással rendelkezik, prémium klímavezérlő infrastruktúrával, beleértve a padlófűtést az egész földszinten és minden fürdőszobában, kiegészítve egy nagy hatékonyságú inverteres légkondicionáló hálózattal a hűtéshez. Az építőanyagok prémium európai eredetűek, magas minőségű pvc nyílászárókat, szigetelt üvegprofilokat, csúcsminőségű kerámia burkolatokat, kőfal burkolatokat, videókapu biztonsági rendszert és egy működő kéményt használnak alternatív fűtési rendszerekhez. Teljesen csatlakoztatva van a közmű víz- és szennyvízhálózatához, a villa teljesen bútorozottan és felszerelten kerül értékesítésre, intézményi nyaraló bérleti szabványoknak megfelelően, azonnali átmenetet kínálva az aktív kereskedelmi monetizációhoz vagy egy prémium magánlakáshoz, amely óriási hosszú távú tőke növekedési potenciállal bír a virágzó horvát luxusingatlan piacon. Ref: RE-U-47547
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Edzőterem, Gyógyfürdő, Padlófűtés, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú 4 szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 790000 EUR és mivel az alapterülete 355 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2225 EUR/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.