Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Krk

Eladó hétvégi házKrk

Gyönyörű loft dizájner villa úszómedencével Baskában, a Krk-félszigeten, mindössze 500 méterre a tengertől és a strandoktól.
A villa teljesen és fényűzően van felszerelve minden olyan részlettel, amely a legszigorúbb belső és külső elvárásoknak is megfelel.
A teljes alapterület 280 nm. a telek 630 nm.
A villa három emeletből áll.
Az alagsorban játszószoba TV-vel, wellness (finn szauna, jacuzzi, zuhanyzó) fitnesz, kazánház medencés gépházzal és Daikin márkájú hőszivattyúkkal x2 db. Padlófűtéshez és padlóhűtéshez, tároláshoz, mosoda mosógéppel és szárítógéppel. a földszintre belső és külső lépcső vezet.
A földszinten található egy wc, nappali és konyha étkezővel, melyből egy tágas félig fedett teraszra és medencére nyílik. a fővilla mellett található egy kültéri fedett konyha gázgrillel.
Az első emeleten 4 hálószoba található saját fürdőszobával és terasszal.
Az egész padló modern eleganciát áraszt ipari stílusban. Két szobából nyílik egy gyönyörű és hosszú erkély, ahonnan a természetre és a zöldre nyílik kilátás. a teljes villát kiváló minőségű anyagok díszítik, és az enyhén hűvös színek ellenállhatatlan kombinációja, amelyet fa elemekkel és meleg részletekkel szigetelnek, amelyek csodálatossá teszik ezt a belső teret.
Az ingatlan különlegessége a csúcsminőségű anyagok és a luxus mellett az alacsony profilú keretes üvegfalak, amelyek lehetővé teszik a belső és a külső tér közötti érintkezést. a lépcsőház fix üvegfallal van felszerelve, amely a harmadik legnagyobb a HR-ben. a villa alacsony hőmérsékletű padlófűtéssel és hűtéssel rendelkezik hőszivattyúkkal és fan-coilerekkel (3, 5 kW) mind a 4 szobában, plusz 3 szobában a nappaliban (10 kW). Fűtés és hűtés szabályozása külön helyiségenként és emeletenként, saját termosztáttal. Egyedi lépcső és étkezőasztal, csillárok, egyedi gyártású szauna és pezsgőfürdő a wellness helyiségben, Schuco fix és fürdőszoba asztalosok, Otima ave tolófalak minimális váz, bőrgarnitúra Natuzzi, konyha Dan Kucheni kazánház 80%-ban rézből és szinte 100%-ban elszigetelt.
Az uszoda túlfolyóként van kialakítva, így automatikus vízutánpótlással rendelkezik. a medencetechnika: Hugo Lame ellenáramú úszás, masszázsfúvókák, sós elektrolízis. a szűrőtisztítás szintén automatikus (nyomásszabályozott). Víztisztító rendszer van kiépítve. a medencét saját hőszivattyú fűti, és "földben" redőnnyel van lefedve (20-30 kg között bírja).
A teljes belső és homlokzati kerámia a neves olasz Imola gyártótól származik. Kültéri és medencekerámiák az egyik legjobb spanyol medencekerámia beszállítótól, a rosa GRESS-től.
A gyep öntözése locsoló rendszerrel és csepegtető öntözéssel történik (növényeknél). a kertészet gyönyörűen kialakított; pálmafákat, bonzai olajbogyót, cédrust ültettek.
A kerti világítás a Foto-oko segítségével automatikus, a világítási munka időtartamának korlátozásával. Minden szoba antennás TV-vel, műholdas és iptv kapcsolattal rendelkezik.
Szellőző kerámia homlokzat. Napelemes rendszer túlmelegedés elleni védelemmel (Vismann, szabadalmaztatott önsötétítő). Amellett, hogy a kerámia homlokzat vizuálisan szépségével tökéletesen illeszkedik a térbe, a választás oka az éghajlati és egyéb mechanikai hatásokkal szembeni ellenálló képessége is. 4 Kültéri fedett parkolóval rendelkezik. a tetőteraszra napelemek kerültek beépítésre, és lehetőség van tengerre néző tetőterasz kialakítására is.
Az új tulajdonosok élvezni fogják, hogy teljes mértékben kihasználják ezt a fényűzően felszerelt villát.
Valójában két hasonló villa található a közelben, ideálisak a két barát vagy testvér számára. Ref: RE-U-10531
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait