Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Sveti Lovreč

Eladó hétvégi ház Sveti Lovreč

Fedezze fel ezt az újonnan épült, mediterrán stílusú villát, feszített víztükrű medencével, saját mélygarázzsal és lélegzetelállító kilátással a tengerre. Ez a lenyűgöző szálláshely Sveti Lovreč egy szelíd dombon fekszik, nem messze Porečtől. Panorámás kilátást nyújt a tengerre, valamint Vrsar és Poreč öbleire.
A hagyományos kőház varázsát a modern luxussal ötvöző villa kivételes felszereltséggel büszkélkedhet. a tágas belső terek nagy ablakai mindenütt világos és szellős légkört teremtenek, amely zökkenőmentesen áramlik a kiterjedt teraszokra. Kiemelkedő jellemzője a ritka mélygarázs, melyben két autó fér el, a felhajtón pedig két további jármű is elfér. a garázs elektromos ajtóval felszerelt, és természetes kőlépcsőn és folyosón keresztül kapcsolódik a fő villához. a villa bejárata mellett egy további parkolóhely található, amely tökéletes a kiszolgáló személyzet számára.
Az 1171 m²-es telken elhelyezkedő ingatlanhoz tartozik egy 303, 10 m²-es épület, amely egyesíti a lakótereket, egy garázst és egy lenyűgöző úszómedencét. a villa nettó lakóterülete 210, 51 m², melyet egy 31, 35 m²-es garázs és 61, 24 m² további hasznos terület egészít ki. a kültéri nappalit különféle erkélyek, fedett teraszok és egy közel 10 méter hosszú túlfolyó medence körül 92, 59 m²-en elterülő napozórészleg emelik ki, amely tökéletes helyen van a tengerre néző kilátásban.
A bejárati szinten egy barátságos tornác, egy mosókonyha, egy tároló/kazánház és egy vendég wc található. a földszinten az egyterű nappaliba, a felső szinten pedig a privát szobákba vezet. a földszinten található egy lépcsős előszoba, egy tároló helyiség, két hálószoba saját fürdőszobával, egy konyha étkezővel és egy tágas nappali. Mindkét hálószoba közvetlen hozzáférést biztosít a teraszokhoz, míg a konyha és a nappali a teraszra nyílik a nyári konyhával és a lenyűgöző túlfolyó medencével (34, 56 m²), amelyet buja kert vesz körül – ideális a pihenésre vagy a vendégek szórakoztatására.
Az emeleten az első emeleten előszoba, három további hálószoba és két fürdőszoba található. Az egyik hálószoba saját fürdőszobával és saját hozzáféréssel rendelkezik a teraszra, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező természetre és a tengerre. a fennmaradó két hálószobához egy nagy fürdőszoba tartozik. Minden fürdőszobában zuhanyzó és wc található.
A villában összesen 5 hálószoba található, amelyek maximum 10 fő elszállásolására alkalmasak, valamint 3 fürdőszoba és egy extra vendég wc – összesen 4 WC-t biztosítva az egész otthonban. További jellemzők:
Fűtés és hűtés hőszivattyúkkal
Háromrétegű ablakok
Kompozit hőszigetelő rendszer
Átfogó videó megfigyelés
Műholdas rendszer 6 tv csatlakozási lehetőséggel
Kiváló minőségű antracit színű kapcsolók
Természetes kő utak, összhangban a homlokzati kialakítással
Prémium porcelán kerámiák Indiából (120x60 cm) az egész ingatlanban
Kiváló minőségű túlfolyó medence kerámia burkolattal
Hozzáillő kerámia burkolatok teraszokon
Falazott kémény beltéri és kültéri kandallókhoz egyaránt
Kiterjedt kültéri világítás
Az építkezés a tervek szerint 2024 végére készül el. a feltüntetett ár a kész szerkezetet tartalmazza, a tereprendezést és a belső festést nem.
A villa kényelmesen található üzletek, éttermek, iskolák és egyéb alapvető szolgáltatások közelében. Kivételes lehetőséget kínál luxus családi élethez, nyugodt mediterrán kiruccanáshoz vagy jövedelmező bérbeadáshoz. Ref: RE-U-33957
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Garázs, Úszómedence, Tárolás, Kőház, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait