Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Tinjan

Eladó hétvégi ház Tinjan

Tinjan közelében, egy csendes zöld környezetben, mindössze húsz percre Poreč-től és az Adriai-tengertől áll egy modern villa, amely tökéletesen ötvözi a kortárs luxust az istriai bájjal. Ez az újonnan épített ingatlan kivételes figyelmet fordított az építési minőségre, stílusra és funkcionalitásra. Jól megtervezett elrendezésével és széleskörű kültéri szolgáltatásaival ideális családi otthonnak, luxus nyaralónak vagy vonzó befektetésnek a turisták bérlésére.
A villa összes nettó hasznos területe 220 m², két szinten terül el, és négy tágas hálószobát kínál, mindegyik saját modern fürdőszobával. a földszinten vendég wc és egy mosókonyhás tárolóhelyiség található, míg az emeleten egy külön mosókonyha van. Az otthon szívében egy világos és tágas élettér áll, amely meghaladja a 60 m²-t, és ötvözi a nappalit, a konyhát és az étkezőt, amelyet nagy üvegfalak és 2, 7 méteres belmagasság emel ki.
A belső terek a modern és mediterrán dizájn kifinomult keverékét mutatják, beleértve a dekoratív kőfalakat, az üvegkorlátos tölgyfával burkolt mikrocement lépcsőket és a prémium kivitelezést. a hőszivattyúval működő padlófűtés biztosítja a kényelmet a hűvösebb hónapokban, míg a nappali területeken diszkrét légcsatornás hűtés és a hálószobákban légkondicionáló tartja kellemes hőmérsékletet egész évben. Az elektromos berendezések üveg érintésérzékeny kapcsolókkal és távirányítókkal vannak felszerelve a kényelmes használat érdekében.
A kültéri tér, amely egy összesen 1, 293 m²-es telek része, a pihenésre és szórakozásra lett tervezve. Egy 60 m²-es úszómedence kerámia mozaik csempével burkolva és saját hőszivattyúval felszerelve, „száraz strand” veszi körül epoxi gyantával, homokos textúrával. a medence mellett egy fedett terasz található nyári konyhával és grillezővel, amely tökéletes a szabadtéri étkezéshez.
Egy 120 m²-es multifunkcionális sportpálya lehetőségeket kínál kosárlabdázásra, röplabdázásra vagy padelre. a parkosított kertben egy kis tölgyfa liget és egy automatikus öntözőrendszer található, míg egy 1, 5 méter magas, 50 méter hosszú kőfal biztosítja a magánélet védelmét. Gondosan elhelyezett kültéri világítás fokozza az ingatlan hangulatát este.
A villa tartalmaz egy fedett parkolóhelyet két jármű számára, térkővel és kerámia csempével burkolva. Minden kültéri üvegfal magas minőségű alumíniumból (urban modell) készült, minimális keretekkel és háromrétegű üvegezéssel, minden hálószoba és fürdőszoba ablakán beépített rovarhálóval. Ez az ingatlan kivételes egyensúlyt kínál a magánélet, a luxus és a természethez való kapcsolódás között, így ritka lehetőséget jelent az istriai ingatlanpiacon. Ref: RE-U-40044
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait