Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Štinjan

Eladó hétvégi ház Štinjan

Modern Luxus Villa Medencével Eladó Štinjánban, Pula – Csak 1 km-re a Tengertől
Fedezze fel ezt a kivételesen újonnan épült modern villát, saját medencével, amely a csendes Štinján területén található, Pula közelében, mindössze 1 km-re az Adriai-tengertől. Ez az elegáns 180 m²-es ingatlan egy parkosított 850 m²-es telken helyezkedik el, és tökéletes keverékét kínálja a kortárs építészetnek, a praktikus elrendezésnek és a prémium életminőségnek.
A villa két szinten terül el:
Földszint (91, 56 m²):

Tágas, nyitott nappali, amely a konyhával és az étkezővel van összekötve

Egy hálószoba saját fürdőszobával – ideális vendégek számára vagy kényelmes lakhatásra
Első emelet (87, 84 m²):

Három tágas hálószoba

Minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik, biztosítva a maximális magánéletet és kényelmet
Kint egy lenyűgöző 40 m²-es végtelen medence található – tökéletes a pihenéshez és a napfényes mediterrán napok élvezetéhez.
A birtokhoz egy burkolt úton lehet hozzáférni, járdákkal és közvilágítással. a helyszín rendkívül vonzó és jól megközelíthető:

4 km-re Pula belvárosától

6 km-re a Brijuni Nemzeti Parktól

5 km-re a Pula Nemzetközi Repülőtértől

35 km-re a népszerű Rovinj városától
A villa délre néz, bőséges természetes fényt és részleges tengerre néző kilátást biztosít. Más modern villák medencékkel körülvéve a szomszédság a terület magas értékét és exkluzivitását tükrözi.
A belső befejező munkák jelenleg folyamatban vannak. Padlófűtés került telepítésre, a falak festettek, és a kerámia csempék a helyükön vannak. Az ingatlan jelenlegi állapotában megvásárolható, ritka lehetőséget kínálva a belső tér személyre szabására. Teljesen befejezett verzió is elérhető vásárlásra.
Jogi információk:

Tiszta tulajdonjog (1/1), nincs terhelés

Építési telekként van nyilvántartva

Közműdíjak kifizetve
Ár (jelenlegi állapotban): 690, 000 € Ref: RE-U-41352
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Padlófűtés, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait