Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Premantura, Medulin

Eladó hétvégi ház Premantura

Prémium ingatlant keres Istria területén, amely kiváló bérleti hozamot kínál, vagy egy kulcsrakész tengerparti otthont Pula közelében, Horvátországban?
Ez a modern ikerház, amelyet 2020-ban építettek, 125 négyzetméternyi világos belső teret kínál egy 275 négyzetméteres telken, tökéletesen elhelyezkedve a világhírű Kamenjak természetvédelmi terület kapujában.
A rendkívül keresett Premantura negyedben található ingatlan mindössze 400 méterre helyezkedik el a tiszta strandoktól, így ritka lehetőség a nemzetközi vásárlók számára, akik luxust, magánéletet és autentikus mediterrán életstílust keresnek.
Amit igazán megkülönböztet ez a tengerparti ingatlan a standard hirdetésektől, az a természetes zöld övezet, amely közvetlenül a telek hátsó részén húzódik. Egy sűrű, érett fenyőerdő keretezi az ingatlant, kivételes elzártságot és kellemes hűvös árnyékot biztosítva a forró nyári hónapokban. Egy olyan újonnan épített ház megszerzése, amely ezt az egyedi kombinációt kínálja a közvetlen tengerparti hozzáféréssel és a védett erdős háttérrel, jelentős előny a horvát ingatlanpiac hosszú távú értékelésében.
Magának a háznak a funkcionális, kétszintes építészeti terve van, amely optimalizálva van a beltéri és kültéri nyári élethez. a főbejárati előcsarnok közvetlenül egy tágas, világos, nyitott alaprajzú földszintre vezet, ahol egy kényelmes nappali, egy elegáns étkező és egy teljesen felszerelt konyha egyesül. Masszív, padlótól a mennyezetig érő üvegfalak világítják meg az egész szintet természetes napfénnyel, és nyithatók, hogy összekapcsolják a belső teret a medence teraszával. Egy elegáns, modern fürdőszoba egészíti ki a földszinti elrendezést. Fent, egy belső lépcső vezet három kényelmes hálószobához és két további modern fürdőszobához, jól arányos elrendezést kínálva, amely nagy személyes magánéletet biztosít a családtagok vagy a nyaraló vendégek számára.
A kültéri terület gondosan parkosított, hogy egy privát mediterrán szentélyt szolgáljon. a kert közepén egy 8x4 méteres privát medence található, amelyet széles napozóterasz ölel körül, bőven helyet biztosítva a napozóágyak számára. Egy fedett terasz közvetlenül a medence mellett helyezkedik el, amely kültéri kőgrillt tartalmaz, tökéletes az alfresco étkezéshez és szórakozáshoz. Ez a nyugodt kültéri környezet, a villa mögött susogó fenyőfák mellett, egy rendkívül pihentető menedéket teremt, mindössze egy rövid sétára az Adriai-tengertől.
A külföldi befektetők zökkenőmentes, problémamentes tranzakciójának biztosítása érdekében ez a ház teljesen bútorozva, stílusosan és teljesen felszerelve kerül értékesítésre, tükrözve a 2020-as befejezés óta tartó kiváló karbantartást. a prémium műszaki specifikációk közé tartozik a hatékony a energiaosztály, több egységes légkondicionáló fűtésre és hűtésre, minőségi pvc ablakok integrált szúnyoghálóval, betörésbiztos biztonsági ajtó, gyors internetkapcsolat és műholdas televízió. Ezenkívül az ingatlan két privát parkolóhellyel is rendelkezik. Minden tulajdonjogi dokumentum teljesen átlátható és rendben van, érvényes építési engedéllyel, használati engedéllyel és tehermentes tulajdoni lapokkal, készen a gyors lezárásra.
Premantura egy biztonságos, festői és barátságos úti cél, amelyet a globális utazók nagyra értékelnek kristálytiszta öblei, változatos tengeri élete és a Kamenjak parkon átívelő széles kerékpárutak miatt. Ez a konkrét villa kivételesen jól helyezkedik el, a helyi tenger gyümölcseit kínáló éttermek, hagyományos tavernák, élelmiszerboltok és élénk kávézók könnyű sétatávolságra találhatók. Továbbá, Pula történelmi belvárosa és a Pula Nemzetközi Repülőtér mindössze egy rövid, kényelmes autóútra található. Ez a költözésre kész villa sikeresen ötvözi a verhetetlen elhelyezkedést a Kamenjak-fok közelében egy privát medencével és tiszta természeti környezettel, így kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál az Istriai félszigeten. Ref: RE-U-48209
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Kert, Melléképület, Építési engedély, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú 2 szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 600000 EUR és mivel az alapterülete 125 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 4800 EUR/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.