Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Ičići, Opatija

Eladó hétvégi házIčići, Opatija

Szabálytalan, kerek formájú LUX-osztályú dizájnvilla Iciciben! Kiváló modern építészet!

A teljes terület 1200 nm.
A villa összterülete 393 nm.
Ičićiben egy egyedi gyöngyszem vár rád, egy csiszolatlan gyémánt, amely tetszés szerint alakítható. Az élettér kb. 400 Négyzetméter az Ön igényei szerint alakítható. Ez a villa Ičići csendes környékén található.
Az álom ingatlant medencével és kilátással délről Cresre és keletről Rijekára sűrű, magas fák védik az úttól. Az ingatlan két fő előnnyel büszkélkedhet: lenyűgöző természetes sziklaképződmény a birtokon és lélegzetelállító kilátás.
A villa külső része betonból készült. Az alagsorban fitneszterem, szaunák és borospince található. a földszint lenyúlik a sziklafalon. a felső emeleten található fő hálószoba terasszal és medencével rendelkezik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik. a kertben egy mini gyógyfürdő és egy szabadtéri medence található. a villa 3 km-re van Abbáziától és 700 méterre (légvonalban) a tengertől. Abbázia körülbelül 14 km-re fekszik Fiumétól és 1, 7 km-re az Ičići strandtól. Ez a tengerparti város történelmi varázsáról és egyedülálló hangulatáról híres, amely Horvátországban valóban páratlan.
Abbázia az Adriai-tenger igazi gyöngyszeme, a Kvarner-öböl és az egész Horvátország egyik legismertebb turisztikai célpontja. Abbázia egyik egyedülálló és talán legszebb látványossága a Lungomare, egy festői tengerparti sétány, ahol számos gyönyörű strand csábít napozásra, úszásra és pihenésre.
Ingatlan RÉSZLETEI:
• Telekterület: kb. 1200 Négyzetméter
• Lakóterület: 394 négyzetméter
• Hálószobák: 4
• Garázsok
• Edzőterem
• Borospince
• 2 szauna
• Fűtés: Padlófűtés
• Fejlesztés: Teljesen fejlett
• Építési típus: Új építés
• Állapot: Shell
• Tetőforma: Lapostető
• Fűtés: Alternatív, geotermikus
• Szellőztetés: Légkondicionálás
• Energiatípus: Alacsony energiafelhasználású ház, intelligens smart home rendszer
• Kilátás: Gyönyörű panorámás kilátás a tengerre, ahol a villából a teljes jachtkikötő, valamint Abbázia és Fiume, a Kvarner-öböl, a Cres-sziget és a Krk-sziget látható.
• Parkolás típusa: Gépkocsibeálló, 3 parkolóhely
• Erkély: Erkély és terasz
• Ablakok: Modern design, alumínium ablakok redőnnyel
• Elektromos vezetékek: vezetékek, informatikai vezetékek
• Televízió: Kábel TV
• tetőtéri medence a főépületben,
• Kert mini gyógyfürdővel és szabadtéri úszómedencével, 2 szaunával
• Borospince
• fitneszközpont
• Világszerte egyedülálló környezetbarát led világítás az egészben, 100%-ban környezetbarát.
Tulajdontípus: 1/1 jogi személy

Különleges részletek:
fedett medence panorámás kilátással a tengerre
szabadtéri medence
parkosított kert
csodálatos kilátás a tengerre
panorámás legeltetés
szabálytalan alakú tető
szabadtéri társalgó
szabadtéri nyári konyha
tágas parkoló a villa egy enyhe lejtőn található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik délről Cres-re és keletre Rijekára. Az első benyomás az volt, hogy feltétlenül meg kell őrizni a lehető legtöbb fát, hogy elrejtse a villát a többi villától és az utcától. Teljes magánélet.
A második benyomás az volt, hogy a cselekmény két nagy előnyét kell hangsúlyozni; a gyönyörű sziklák szerkezete és a lenyűgöző kilátás. a villa kortárs dizájnja tökéletes harmóniában van a környező természettel, mintha örökké ott lett volna.
Az ár a jelenlegi magas roh-bau állapotra vonatkozik (a villa véglegesítésére nincs pénzügyi fedezet).

A kész villa ára 5, 2 millió euró. Ref: RE-AB-V-46-U-21770
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait