Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Kanfanar

Eladó hétvégi ház Kanfanar

Mindössze 9 km-re a tengertől és csupán 10 perces autóútra Rovinj központjától, ez a varázslatos kővilla medencével a hagyományos báj és a modern kényelem tökéletes kombinációját kínálja. a bájos kőház, amely autentikus mediterrán karakterrel rendelkezik, egy csendes helyen található, ideális családi életre vagy nyaralóként. a villa 220 m² területű, és egy 378 m²-es telken helyezkedik el. Teljesen felszerelt konyhával és étkezővel, elegáns nappalival kandallóval, valamint vendég WC-vel rendelkezik. Kőlépcsők vezetnek az első emeletre, ahol két kényelmes hálószoba található saját fürdőszobával, míg a második emeleten két tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. a ház mellett van egy további 50 m²-es befejezetlen terület, amely két szinten helyezkedik el, és az új tulajdonosok igényeik és preferenciáik szerint alakíthatják. a tulajdon különleges fénypontja a fűtött medence sóelektrolízissel (24 m²), amely tökéletes a pihenéshez az év minden szakában. a kültéri terület gyönyörűen berendezett teraszt tartalmaz napozóhellyel, grillezővel, és egy zöld udvart gyermekjátszótérrel, amely további 120 m²-t foglal el. a tulajdonhoz 200 m² további építési telek is tartozik. a ház 2013-ban teljesen felújításra került, magas minőségű anyagokkal és kő részletekkel. Minden szobában Daikin inverteres multi-split klímaberendezések találhatók, központi radiátor fűtés előkészítése, beépített kandalló a nappaliban, optikai internet, riasztórendszer, 300 literes bojlerrel rendelkező napkollektorok (elektromos tartalék fűtés), új tető megerősített betonpadlókkal, új elektromos és vízvezeték-berendezések, valamint új fal- és padlóburkolatok, valamint nyílászárók. a tulajdon teljesen bútorozott, magas minőségű bútorokkal és készülékekkel eladó, és jelzálogfinanszírozással megvásárolható. Tökéletes helyet kínál a családdal és barátokkal való pihenéshez, és jelenleg turizmus céljára használják, kiváló kihasználtsági arányt elérve. Ez a villa ideális lehetőséget jelent bárki számára, aki új otthont szeretne Rovinj közelében, vagy folytatni szeretné a jól működő bérbeadási üzletet. Ref: RE-U-42708
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait