Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Mikulići, Črnomerec

Eladó hétvégi ház Mikulići, Črnomerec

Zágrábi Családi Ház Eladó: Tágas 499 m²-es Négy Szintes Otthon Fedett Medencével és Városi Kilátással a Csendes Sljeme Lábaiban! a Zágráb egy nyugodt, zöld sarkában, egy enyhén lejtős 1156 m²-es telken elhelyezkedő lenyűgöző családi ház négy szinten terül el, összesen 499 m² bruttó területtel és 415, 10 m² nettó hasznos térrel. a lenyűgöző Sljeme-hegység lábánál található, nyitott kilátással a város látképére és a buja környezetre, amelyet egy csendes zsákutcában való elhelyezkedése fokoz, biztosítva a legmagasabb szintű magánéletet és a mindennapi élet könnyedségét—tökéletes azok számára, akik a városi elérhetőség és a természetes visszavonulás harmonikus keverékét keresik. a földszint, amely 174, 70 m² bruttó vagy 164, 32 m² hasznos területet foglal magában, egy grandiózus előcsarnokkal üdvözöl, amely egy világos nappaliba, étkezőbe és nyitott konyhába vezet, amelyet összejövetelekhez terveztek. Tartalmaz egy extra hálószobát, egy teljes fürdőszobát WC-vel, egy praktikus kamrát, egy fedett erkélyt és egy zárt loggiát, amely zökkenőmentesen összeköti a beltéri és kültéri teret, természetes fényben és zöld növényzetben fürdetve mindent. Az első emeleten, amely 112, 47 m² bruttó vagy 101, 46 m² hasznos területet foglal magában, négy kényelmes hálószoba, két teljesen felszerelt fürdőszoba és egy fedett erkély található. Minden hálószoba saját erkélyére nyílik, keretezve az inspiráló városi és erdei kilátásokat, amelyek fokozzák a magány, a nyugalom és a természethez való mély kapcsolatok érzését—ideális pihentető éjszakákhoz vagy csendes reggelekhez. a pince szint, amely 123, 80 m² bruttó vagy 102, 40 m² hasznos területet foglal magában, egy privát wellness menedékké alakul át egy 8x3 méteres fűtött fedett medencével, tágas üvegfalakkal, amelyek a kertbe nyílnak, egy kazánházzal, mosókonyhával, egy zuhanyzós fürdőszobával és egy sokoldalú szobával, amely tökéletes vendégszobaként vagy személyzeti területként funkcionál. Olyan, mintha egy egész évben elérhető spa lenne otthon, a végső pihenés érdekében. a mélypincében, amely 88, 18 m² bruttó vagy 46, 93 m² hasznos területet foglal magában, praktikus helyiségek találhatók medence technikai berendezésekkel, egy nyári konyhával, amely közvetlenül a kertbe nyílik, és egy extra WC-vel. Ennek a szintnek a közvetlen kertkapcsolata ideálissá teszi kültéri szórakoztatásra, különösen Zágráb napos évszakaiban. Bőséges parkolóhely vár három autó számára közvetlenül az épület előtt, plusz egy tágas garázs az udvarban három további jármű számára, és legalább négy további hely is rendelkezésre áll—ezáltal álom a nagycsaládok vagy gyakori látogatók számára. Kiváló minőségű, megerősített betonlapokkal épült, az otthon prémium részleteket tartalmaz, mint például frissített medence rendszerek, napkollektorok, prémium belső asztalos munkák és tartós tölgy parketta, tükrözve a gondos befektetést és karbantartást. Jelenleg sikeresen működik rövid távú bérbeadásként, ragyogó értékelésekkel és erős bevételekkel, ami okos jövedelem lehetőséget ad. a bőséges telek lehetővé teszi egy extra épület felépítését az alsó lejtőn, megőrizve a fő ház kilátását és intimitását. Ez a zágrábi ingatlan egy sokoldalú gyöngyszem, amely alkalmas állandó családi életre, szezonális menekülésekre vagy folytatott bérleti sikerre a város egyik legkeresettebb zöld környezetében.

A Sljeme lábainál található családi ház főbb jellemzői:

- Négy szintes elrendezés 499 m² bruttó és 415, 10 m² hasznos térrel egy 1156 m²-es telken, beleértve négy hálószobát, több fürdőszobát, nappali-konyha-étkező, erkélyek és loggia.
- Fűtött 8x3 m-es fedett medence a pincében, kertre néző wellness zónával, plusz nyári konyha, mosókonyha és sokoldalú szobák az egész évben tartó kikapcsolódáshoz.
- Magas színvonalú építés: megerősített beton, napkollektorok, tölgy parketta, prémium asztalos munkák és bizonyított bérleti teljesítmény.
- Magánéletre összpontosító zsákutca városi és természeti panorámákkal, plusz parkolóhely akár 10 jármű számára és további építési lehetőség.
- Csendes, mégis összekapcsolt helyszín Zágráb zöld dombjain, amely a nyugalmat városi kényelmeséggel ötvözi.

Élj a magasabb szinten Zágráb lábainál—lépj kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesd ezt a kiemelkedő családi házat és biztosítsd panorámás menedékedet. Ref: RE-U-39947
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait