Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Marčana

Eladó hétvégi ház Marčana

Kényelmes, modern villa úszómedencével Marcanában - gyönyörű ingatlan vásárolható!
Egy álom ingatlan Isztria számára!
A teljes terület 280 nm. a telek 692 nm.
Marčana önkormányzatának hangulatos településein egy modern, úszómedencés lakóhely várja új tulajdonosát, tökéletes összhangot alkotva a rusztikus báj és a városi kényelem között.
Ennek a rezidenciának az építése kiemelkedő, tartós elégedettséget és kiváló életélményt ígér. Letisztult geometriai formákkal és következetes vonalakkal fémjelzett kialakítása modern eleganciát áraszt. a természetes fényben fürdő belső tér ízlésesen díszített és teljesen felszerelt, két jól szervezett emeleten helyezkedik el.
A földszinten található egy konyha, étkező és egy nappali, amely egy fedett teraszra nyílik. Egy hálószoba saját fürdőszobával, egy biliárdasztallal díszített előtér és egy vendégmosdó teszi teljessé ezt a szintet. Az emeletre feljutva négy hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és két pergolákkal árnyékolt terasz.
A nagyobb kényelem érdekében a ház külön bejáratú duplex apartmannal büszkélkedhet. Az apartman földszintjén található egy nappali konyhasarokkal és egy vendég WC-vel, míg a felső szinten egy hálószoba található, saját fürdőszobával és hozzáféréssel egy fedett teraszhoz.
A pince, bár méreteit tekintve szerény, praktikus tárolóhelyként szolgál. a főlakás szomszédságában egy WC-ből és tárolóból álló melléképítmény, nyári konyhával és a belőle kinyúló pergolával védett kandallóval.
Az aprólékosan parkosított és bekerített kert szívében egy 50 m²-es fűtött sós vizű medence található. a kecsesen integrált rúd a medence zuhatagja alatt kiegészíti ezt az idilli környezetet.
Lehetőség van a kert 1269 m²-es bővítésére ármódosítással. Ez a ház melletti további telek lakóterületre van kijelölve, és két 661 m²-es és 608 m²-es kataszteri telekből áll. Mindkét telek sík, rendezett terepével közvetlen közúttal büszkélkedhet.
Kiváló elhelyezkedésével, kényelmével és további fejlesztési lehetőségeivel ez az ingatlan páratlan lehetőséget kínál a nyugodt családi élethez, vagy befektetésként nyaraló bérbeadásra.

Ref: RE-U-29119
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Kert, Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait