Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Poreč

Eladó hétvégi ház Poreč

Modern ikerház medencével eladó Poreč közelében, Isztrián, Horvátországban, mindössze 800 méterre a tengertől.
Az 2023-ban épült kortárs ingatlan a modern építészetet, a funkcionális dizájnt és a magas felszereltségi színvonalat ötvözi, így kiváló választás nyaralónak Horvátországban, állandó lakhatásra vagy luxus turisztikai bérbeadásra az Adriai-tenger partján. a ház 207 m² lakóterületet kínál egy 484 m²-es parkosított telken. a bruttó terület összesen 229 m², beleértve egy 37 m²-es fedett teraszt és egy 14 m²-es fedetlen teraszt, amelyek tágas belső és külső élettereket biztosítanak a kényelem és a pihenés érdekében a tenger közelében. a földszinten egy tágas, 45 m²-es nyitott nappali található, amely a nappalit, a konyhát és az étkezőt ötvözi. a nagy üvegfalak rengeteg természetes fényt biztosítanak, és közvetlen hozzáférést nyújtanak a teraszhoz és a fűtött medencéhez, létrehozva a belső és külső terek zökkenőmentes kapcsolatát. Ezen a szinten található egy műszaki helyiség és tárolóhelyiség is. Az első emeleten három hálószobából álló privát alvó zóna található. Két hálószoba egyenként 15 m², míg a harmadik 13 m². Minden hálószobához saját fürdőszoba és közvetlen hozzáférés tartozik egy teraszhoz, amely magánéletet és csendes kilátást kínál egy nyugodt lakóövezetben Poreč közelében. a legfelső emeleten egy tágas stúdió apartman található, körülbelül 45 m² alapterülettel, amely önálló lakóegységként is funkcionálhat. Tartalmaz egy alvóterületet, teljesen felszerelt konyhát, gardróbszobát, kis munkaterületet és hozzáférést egy privát teraszhoz, fokozva az ingatlan erős potenciálját a turisztikai bérbeadásból származó bevétel szempontjából Horvátországban. a parkosított kert a fűtött medence köré van rendezve, kültéri világítással és automatikus öntözőrendszerrel van felszerelve, lehetővé téve a könnyű karbantartást és a kellemes kültéri életet az év során. Az ingatlan teljesen bútorozott új készülékekkel, a legtöbb belső és külső bútor Olaszországban és Ausztriában készült egyedi tervezésű. a ház soha nem volt kiadva, és érvényes ötcsillagos kategorizálással rendelkezik, így rendkívül vonzó prémium befektetési ingatlan Isztriában. a közművek közé tartozik a vízellátás, az elektromosság, a városi szennyvíz és az aszfaltozott úthoz való hozzáférés. a ház padlófűtéssel van felszerelve, amelyet hőszivattyú működtet, légkondicionálóval, kaputelefonnal, kábel TV-vel, műholdas TV-vel és internetkapcsolattal rendelkezik. Az ingatlan érvényes használati engedéllyel rendelkezik, míg az energia tanúsítvány jelenleg beszerzés alatt áll. Két privát parkolóhely áll rendelkezésre az ingatlan területén. a helyszín kiváló közlekedési lehetőségeket és közelséget kínál kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, mint például a tenger, bank, óvoda, iskola és helyi boltok, ötvözve a nyugodt környezetet a mindennapi szolgáltatásokhoz és a Poreč közelében található strandokhoz való kényelmes hozzáféréssel. Ref: RE-U-46178
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Padlófűtés, Kert, Melléképület, Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú 4 szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 969000 EUR és mivel az alapterülete 207 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 4681 EUR/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.