Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Poreč

Eladó hétvégi ház Poreč

Modern ikerház medencével eladó Poreč közelében, Isztrián, Horvátországban, mindössze 800 méterre a tengertől.
Az 2023-ban épült kortárs ingatlan a modern építészetet, a funkcionális dizájnt és a magas felszereltségi színvonalat ötvözi, így kiváló választás nyaralónak Horvátországban, állandó lakhatásra vagy luxus turisztikai bérbeadásra az Adriai-tenger partján. a ház 207 m² lakóterületet kínál egy 484 m²-es parkosított telken. a bruttó terület összesen 229 m², beleértve egy 37 m²-es fedett teraszt és egy 14 m²-es fedetlen teraszt, amelyek tágas belső és külső élettereket biztosítanak a kényelem és a pihenés érdekében a tenger közelében. a földszinten egy tágas, 45 m²-es nyitott nappali található, amely a nappalit, a konyhát és az étkezőt ötvözi. a nagy üvegfalak rengeteg természetes fényt biztosítanak, és közvetlen hozzáférést nyújtanak a teraszhoz és a fűtött medencéhez, létrehozva a belső és külső terek zökkenőmentes kapcsolatát. Ezen a szinten található egy műszaki helyiség és tárolóhelyiség is. Az első emeleten három hálószobából álló privát alvó zóna található. Két hálószoba egyenként 15 m², míg a harmadik 13 m². Minden hálószobához saját fürdőszoba és közvetlen hozzáférés tartozik egy teraszhoz, amely magánéletet és csendes kilátást kínál egy nyugodt lakóövezetben Poreč közelében. a legfelső emeleten egy tágas stúdió apartman található, körülbelül 45 m² alapterülettel, amely önálló lakóegységként is funkcionálhat. Tartalmaz egy alvóterületet, teljesen felszerelt konyhát, gardróbszobát, kis munkaterületet és hozzáférést egy privát teraszhoz, fokozva az ingatlan erős potenciálját a turisztikai bérbeadásból származó bevétel szempontjából Horvátországban. a parkosított kert a fűtött medence köré van rendezve, kültéri világítással és automatikus öntözőrendszerrel van felszerelve, lehetővé téve a könnyű karbantartást és a kellemes kültéri életet az év során. Az ingatlan teljesen bútorozott új készülékekkel, a legtöbb belső és külső bútor Olaszországban és Ausztriában készült egyedi tervezésű. a ház soha nem volt kiadva, és érvényes ötcsillagos kategorizálással rendelkezik, így rendkívül vonzó prémium befektetési ingatlan Isztriában. a közművek közé tartozik a vízellátás, az elektromosság, a városi szennyvíz és az aszfaltozott úthoz való hozzáférés. a ház padlófűtéssel van felszerelve, amelyet hőszivattyú működtet, légkondicionálóval, kaputelefonnal, kábel TV-vel, műholdas TV-vel és internetkapcsolattal rendelkezik. Az ingatlan érvényes használati engedéllyel rendelkezik, míg az energia tanúsítvány jelenleg beszerzés alatt áll. Két privát parkolóhely áll rendelkezésre az ingatlan területén. a helyszín kiváló közlekedési lehetőségeket és közelséget kínál kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, mint például a tenger, bank, óvoda, iskola és helyi boltok, ötvözve a nyugodt környezetet a mindennapi szolgáltatásokhoz és a Poreč közelében található strandokhoz való kényelmes hozzáféréssel. Ref: RE-U-46178
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Padlófűtés, Kert, Melléképület, Urbanizált, Modern

Megfogott ez az eladó horvátországi újszerű állapotú 4 szobás nyaraló? Kérdezz rá a részletekre, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó nyaralónak az ára 969 000 EUR és mivel az alapterülete 207 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 4 681 EUR/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.