Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Rasa

Eladó hétvégi ház Rasa

Csodálatos kisebb közösség a Labin környékén, 800 m-re a tengertől légvonalban, 2 megmaradt villát kínál eladásra előzetes értékesítési alapon!

Ez a butik projekt 9 gondosan megtervezett villából áll, amelyek közül 7 már sikeresen eladásra került (2026 télen - magas roh-bau szakaszban).
A két megmaradt ingatlan kivételes befektetési lehetőségeket képvisel Horvátország egyik legkeresettebb régiójában - Istriában.

7. Villa a villa egy 716 m²-es telken helyezkedik el, részleges tengeri kilátással és akadálytalan természetes zöld területtel. Az egy szintes villa bruttó alapterülete 152 m², nettó lakóterülete 131 m². Medencével és egy kicsi tengeri kilátással rendelkező kerttel rendelkezik. a villa bútorozatlan, lehetőséget adva a belső személyre szabásra.
Az építési engedély várhatóan 2025. Június 12-ig kiadásra kerül, és egy érvényesített úthasználati engedély már megszerezésre került, biztosítva a villa megközelíthetőségét. a befejezés a szerződés aláírásától számított 12 hónapon belül tervezett.
A nettó ár 495 000 €, amely tartalmazza a kész villát, a medencét napozóterasszal, az öntözőrendszerrel ellátott kert növényeit és a támogató falakat, például a támfalakat és a vízeséseket. Az építés során lehetőség van bútorok, világítás, szaniterek, jakuzzi vagy beépített jakuzzi, valamint prémium külső zuhanyzó fejlesztésére vagy hozzáadására.

4. Villa a villa egy 622 m²-es telken helyezkedik el, lenyűgöző tengeri kilátással. Ez a kétszintes villa bruttó alapterülete 181, 22 m², nettó lakóterülete 151, 11 m². Medencével rendelkezik, és gyönyörű tengeri kilátást kínál.
Az ingatlan tehermentes, és a földnyilvántartás tiszta.

Az építési engedély várhatóan 2025. Június 12-ig kiadásra kerül, és egy érvényesített úthasználati engedély már megszerezésre került, biztosítva a villa megközelíthetőségét. a becsült befejezés 12 és 15 hónap között várható az engedély kiadásától számítva.
A nettó ár 590 000 €, amely tartalmazza a kész villát, a medencét napozóterasszal, az öntözőrendszerrel ellátott kert növényeit és a támogató falakat. Az építés során lehetőség van belsőépítészeti projekt, bútorok, világítás, szaniterek, beépített jakuzzi vagy jakuzzi, valamint prémium kültéri zuhanyzó fejlesztésére vagy hozzáadására.
A projekt mögött álló cég 18 villát épített Istriában, a legutóbbi a Ref: RE-AB-RASA
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait