Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Sukošan

Eladó hétvégi ház Sukošan

Ultr Luxus villa egy kivételes helyszínen, az első sorban a tengerhez a dalmát Sukošan városában!
A kivitelezés 2025 májusában fejeződött be - a villa teljesen bútorozott, felszerelt és készen áll az új tulajdonosok fogadására.

Sukošan az elit turizmus egyfajta oázisa, mivel a legnagyobb marina található az Adriai parton, csúcsminőségű gasztronómiai ajánlatokkal és egyre növekvő számú luxus ingatlannal büszkélkedhet. Híres az 5*****-os yacht marinájáról, amely befogadja a hajóját.
Sukosan a Zadar Nemzetközi Repülőtér közvetlen közelében található, és Zadar városa mindössze 7 km-re van.

A villa nettó hasznos alapterülete 174 m2, egy 324 m2-es telek területén helyezkedik el.
Ez a kivételes villa egy földszintből és két emeletből áll.
A földszinten található egy wc, mosókonyha, nappali, konyha és egy nyitott étkező, amely hozzáférést biztosít a teraszhoz, ahol medence, jacuzzi és grillező található, a padló és a medence első osztályú nagyformátumú olasz kerámiával burkolva.
Az első emeleten 2 hálószoba található saját fürdőszobával és tengerre néző kilátással.
A második emeleten további két hálószoba található fürdőszobával és hozzáféréssel egy teraszhoz, amely tengerre néző kilátást kínál.

Különös figyelmet fordítottak a magas minőségű anyagokra és berendezésekre az építés során:
- medence elektrolízissel (klórmentes),
- okos otthon teljes Wi-Fi vezérléssel.
- Strand a ház előtt, amelyet a befektető rendezett be
- részben kőburkolattal ellátott homlokzat
- a hőszigetelő homlokzat 8-15 cm lesz, a homlokzat egy része új generációs kompozit fa burkolattal borítva,
- padlófűtés a fürdőszobákban, konyhában, étkezőben és nappaliban (hőszivattyú)
- belső lépcsők biztonsági üvegkorlátokkal, valamint külső kerítések
- biztonsági kamerák
- alu külső nyílászárók 3 üvegréteggel Cw 1. 1
- Rovarhálók minden ablakon

Minden, amire szüksége van az első vonalban a tengerhez! Ref: RE-LB-IRO1781
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait