Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Fažana

Eladó hétvégi ház Fažana

Két luxus családi villa mindössze 300 méterre található a jól karbantartott strandoktól és a kihagyhatatlan Fažana központjától.
Ideális lehetőség két barátnak vagy két testvérnek, vagy egyszerűen csak nagy családnak! Büszkék vagyunk rá, hogy két rendkívül fényűző villát mutatunk be Fažanában, egyedülálló panorámás kilátással a tengerre és a Brijuni-szigetekre.
Amellett, hogy mindössze 300 méterre találhatók a kristálytiszta tengerű természetes strandoktól, a villák magas szintű luxust kínálnak leendő tulajdonosaiknak, könnyű tartózkodással, és mindezt pontosan a gondosan megválasztott helynek köszönhetően, amely minden kényelemmel rendelkezik. a mindennapi élethez szükséges könnyen hozzáférhető. a minőségi munkák, valamint a villák fényűző belső berendezése magas szintű kényelmet és egyediség érzetet biztosít tulajdonosaik számára, míg a pihentető kertek teraszokkal, napozóterekkel és fűtött vizű medencékkel ugyanezt a luxust. a villák külsejében. Engedje meg magának, hogy ezzel a ritka lehetőséggel vitorlázzon velünk, és talán itt fejezze be álmai ingatlanának keresését. Tulajdon leírás: Mint már említettük, valójában két luxus családi villáról van szó. * Villa 1* 2020-ban épült, fényűzően és dizájnosan van berendezve, kellemes és tisztességes színekben. 240 m2 lakóterülettel és összesen három emelettel rendelkezik. a villa minden sarkát maximálisan kihasználták, a luxus és kényelem kívánt magas szintjére helyezve a hangsúlyt, és minden szoba betölti a neki szánt szerepet, miközben a villa belsejében lévő tér egyszerűen kommunikál. a villa földszinti bejáratánál egy gardróbhelyiséggel ellátott előszoba kecsesen fogad bennünket, majd az előszoba a földszint gondosan kialakított nyitott terébe vezet. a villa ezen részében kényelmes nappaliban töltheti el tartózkodását, ahonnan nagyobb eltolható üvegfalak segítségével közvetlen kapcsolat van a kerttel és a nyári terasszal. Ugyanitt található még egy minőségileg felszerelt konyha minden olyan géppel, ami a legértékesebb finomságok elkészítésében szolgál majd, valamint egy tágas étkező, ahol az egész család és a barátok is elférhetnek. Hangsúlyoznunk kell, hogy a villa teljes nappalija természetes fénnyel gazdagodik, és ebben nagy szerepe van a tágas eltolható üvegfalaknak. Ugyanezen a falakon keresztül a modern mediterrán stílusú parkosított kertre, valamint a medencére nyílik kilátás. a villa földszintjén található egy további szoba, amely jelenleg játszószobaként funkcionál, míg ugyanezen a szinten található még egy vendégfürdő, egy kisebb helyiség, amely tárolóként szolgál, valamint egy mosókonyha. a kiváló minőségű kerámiával bélelt belső lépcső vezet a villa első emeletére, ahol három elegáns hálószoba található, melyek közül az egyik saját teraszra nyílik, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a falu többi részére és a tengerre. a fennmaradó két hálószoba franciaerkély stílusban van berendezve. a villa ugyanazon az emeletén található egy fürdőszoba és egy tároló helyiség. Ugyanez a lépcső vezet a második emeletre, ahol egy különálló hálószoba található, gyönyörű nyitott fürdőszobával, dizájner káddal és zuhanyzóval. Ezen túlmenően ez a főhálószoba saját, kényelmes terasszal rendelkezik, amely egy pohár kedvenc bora mellett csábítja Önt, hogy élvezze és pihenjen, miközben a tenger és a Brijuni-szigetek felé tartó egyedülálló naplementére nyílik kilátás. Annak érdekében, hogy ne kelljen lemennie a földszintre, hogy újratöltse a poharait vagy vegyen egy új üveg bort, ez a szoba saját minibárral rendelkezik. Ezen az emeleten található még egy külön wc, egy gardrób és egy dolgozósarok. a 150 m2-es villaudvar és a szabadtéri terasz étkezőasztallal és felszerelt nyári konyhával, kő kandallóval/grillezővel ideális a szórakozásra, a családdal, barátokkal való időtöltésre. a már említett terasz a hat személyes jakuzzival ellátott napozótér irányába, illetve a 11m X 4m méretű, fűtött vizű úszómedence felé halad tovább, melyen az éjszakai órákban különleges hangulatot biztosító környezeti világítás és egy masszázsvízesés is található. Információk a villa 1-ről: * Minden padló kiváló minőségű kerámiával borított, * a villában való jobb tartózkodás érdekében háromkamrás külső asztalosszerkezeteket szereltek fel, * Elektromos redőnyök minden ablakon és ajtón, * Minden helyiségben találhatók a fűtést és hűtést szolgáló klímaberendezések, míg a téli napokon minden emeleten padlófűtéssel lehet fűteni a teret, * Viessmann Aquahome 30 - készülék városi víz tisztítására, * a villa tetején a napelemes rendszer előkészítése van. Folytatjuk a túrát.

Információk a villa 2-ről: * a padlók minden helyiségben kiváló minőségű kerámia burkolatot kaptak, kivéve a hálószobákat, amelyek minőségi klasszikus parkettával burkoltak, * Külső alu asztalos munka lett beépítve, * a helyiség fűtésére és hűtésére szolgáló klímaberendezések minden helyiségben találhatók, a fűtés pedig elektromos radiátorokkal van ellátva, * Ebben a villában napelemek vannak felszerelve, amelyek energiát biztosítanak a víz melegítéséhez. * Viessmann Aquahome 30 - készülék városi víz tisztítására. * a villa további terét a pince és a kazánház képviseli. Az alagsorban a legkorszerűbb beépítés hőszivattyúval, villánként két 300 l-es vízmelegítővel, melegvíz-ellátáshoz napkollektoros rendszerrel és Viessmann szűrővel, az ivóvíz vízkőtől való tisztítására szolgál.

További részletek: * Az ingatlanon kút található, melyből a vizet öntözésre, az uszoda feltöltésére és a teraszok karbantartására használják. * a villák az a+ energiatanúsítvány büszke tulajdonosai. * Kiváló minőségű anyagok jellemzik őket az építőiparban és a dekorációban, valamint a berendezésben. * a biztonságot a teljes ingatlan videó- ​​és riasztórendszere garantálja. * Az egész ingatlan, a villákban és a kertekben is kiváló wifi jellel rendelkezik, mert több helyre erősítők kerültek beépítésre. * Parkolás a villa előtt egy kis forgalmú úton biztosított. * Az udvarok úgy vannak elhelyezve, hogy jól el vannak rejtve a kíváncsi szemek elől, ami teljes meghittséget és békét biztosít, hogy családjával és barátaival együtt élvezhesse. * Mindkét villa tulajdonjoga rendben van, minden szükséges dokumentációval rendelkeznek. Függetlenül attól, hogy személyes igényeinek megfelelő helyet keres, ahol minden szempontból pihenni és élvezni szeretne, vagy mégis különleges befektetési lehetőséget keres a turizmusba való bekapcsolódáshoz és a befektetett tőke minél gyorsabb megtérüléséhez, jó helyen jársz. Bármilyen további kérdéssel, szükséges információval, vagy időpontot szeretne egyeztetni villák és helyszíneik megtekintésére, forduljon hozzánk bizalommal.

Ref: RE-U-31807-AB
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait