Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Sveta Jelena, Mošćenička Draga

Eladó hétvégi ház Sveta Jelena, Mošćenička Draga

Luxus 5***** villa Sveta Jelenában, Mošćenička Draga városában, lenyűgöző kilátással a tengerre!

Ez a modern design villa 500 m2-es, panorámás kilátással a tengerre és a medencére, egy tágas, 2400 m2-es parkosított kertben helyezkedik el.
Maga a villa a Brsečet és a Mošćenička Dragát összekötő út tenger felőli oldalán található. Egy jól ismert horvát építészcsapat tervezte, és egy jól ismert isztriai tervező díszítette és berendezett, modern építészettel, helyi isztriai elemekkel.
Tartalmaz egy bejárati galériát, egy könyvtárat, egy konyhát étkezővel és egy nagy nappalit, mindezt egy nyitott térben, kilátással a galériára és egy vendég WC-t. Míg az emeleten öt hálószobát találunk saját fürdőszobával. Minden szobához tengerre néző terasz és fitneszterem tartozik. a fűtést és hűtést alacsony energiaigényű padlófűtés és hűtés szabályozza hőszivattyúval és napelemekkel.
A gyönyörűen parkosított kertben egy 40m2-es automata medencetechnikával felszerelt úszómedence, teraszokkal körülvéve, pavilon és grillezési lehetőség a nyári összejövetelekhez.
A villa úgy van kialakítva, hogy minimális változtatással könnyen szétválasztható két önálló lakóegységre.
A villa 2023-ban készült el 2359 m2-es telken. Gyönyörű hely, gyönyörű kilátással a tengerre és a környező szigetekre. a projektet egy neves horvát építészcsapat készítette, és minőségi anyagokból készült. Az építészek ötlete egy modern ház helyi isztriai elemekkel való ötvözése volt, és a megvalósítás sikerült.

Fő előnyei:
- Ház: 500 m/2
- Uszoda: 40 m/2
- Technikai medenceterem: 20 m/2
- Borospince - taverna/ edzőterem - wellness: 100 m/2
- Udvar: 2358 m/2

Az épület a következőkből áll:
- 5 hálószoba saját fürdőszobával és saját terasszal vagy erkéllyel - Minden szoba tengerre néző kilátással rendelkezik
- Galéria/konyha/nappali/étkező egy helyiségben össze van kötve (nyílt koncepció)
- Galéria/könyvtár
- Vendég WC
- Fitness terem felszereléssel - wellness - 3 tároló helyiség
- a konyhában található: élelmiszerközpont, borhűtő, indukciós tűzhely, xxl mosogatógép, gőzfőző, sütő, mikrohullámú sütő

Technikai információ:
- Fűtés/hűtés hőszivattyúval és napelemekkel
- Automata medence technikai tér
- Videó megfigyelő
- Villany / víz / Internet csatlakozás
- Energiatanúsítvány: A

Mindenképpen gyönyörű ingatlan luxus családi élethez, de elitturizmus formájában befektetésnek is alkalmas. Az ingatlanárak ezen a területen emelkednek, a bérbeadási kihasználtság kiváló, ami 5-10%-os befektetésarányos megtérülést és külföldi befektetők vonzását eredményezte.

Ref: RE-U-23307
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait