Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Rogoznica

Eladó hétvégi ház Rogoznica

Az újonnan épült luxus villa eladó az első sorban a tengerhez közel Rogoznicán, kivételes magánéletet és lélegzetelállító kilátást kínálva az Adriára.
Ez az ingatlan egy exkluzív tengerparti helyszínen helyezkedik el, biztosítva a nyugodt légkört, miközben csak néhány percre van Rogoznicától, a híres Frapa marinától, valamint számos étteremtől, bolttól és helyi szolgáltatástól.
A villa három szinten terül el, összesen 225 m² lakóterülettel, 420 m²-es telek területen.

A földszinten egy teljesen független lakóegység található, amely egy hálószobából, fürdőszobából, konyhából, nappaliból és tárolóból áll. Ez az egység közvetlenül a tengerre néző teraszra nyílik, ideális teret biztosítva vendégek vagy bérbeadás céljára.
Az első emeleten stílusosan megtervezett nappali található étkezővel és modern konyhával, vendég WC-vel, valamint egy hálószobával saját fürdőszobával. a nappaliból egy tágas, fedett terasz nyílik, amely megszakítás nélküli tengerre néző kilátást kínál, tökéletes kültéri étkezéshez vagy pihenéshez.
A második emeleten három gyönyörűen berendezett hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és hozzáféréssel egy privát teraszhoz. Ezen a szinten egy nagy gardrób is helyet kapott, amely növeli a villa funkcionalitását és luxus vonzerejét.
A kültéri terület gondosan meg van tervezve, hogy tükrözze a mediterrán környezetet, nagy medencével, napozó területtel és buja zöld növényzettel, amely magas szintű kényelmet és magánéletet biztosít. Ez a villa árban jelentősen alatta van a környéken található hasonló első vonali ingatlanoknak, ahol az átlagos piaci ár körülbelül 2, 5 millió euró. a verhetetlen tengerparti elhelyezkedés, az elegáns építészeti tervezés és a panorámás kilátások ötvözésével ez az ingatlan ritka lehetőséget képvisel egy magánlakás vagy egy prémium befektetés számára a Rogoznica régióban. Ref: RE-LB-IRO2625
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait