Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Savudrija

Eladó hétvégi ház Savudrija

Félkész villetta új épületben medencével az Umag környékén, 1500 méterre a tengertől!
A ház teljes területe 147 m². a főbejárat az épület földszintjének északnyugati oldalán található, fedett bejáraton keresztül megközelíthető.
A földszinti elrendezés a következőket tartalmazza:
A folyosó bal oldalán — mosókonyha, vendég wc, nappali, étkező és konyha.
A jobb oldalon — tárolóhelyiség és egy hálószoba saját fürdőszobával.
A nappali közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a napozóteraszhoz és a medencéhez (24, 90 m²).
A kazánházhoz külön bejárat nyílik az északnyugati oldalról.
Az első emeleten két hálószoba található, mindkettő saját fürdőszobával rendelkezik. Az északkeleti oldalon lévő hálószoba teraszra nyílik, amely a medencére néz, míg a délnyugati oldalon lévő hálószoba loggiával rendelkezik, amely az útra néz.
Építési részletek:
Teherhordó falak 25 cm-es téglából, válaszfalak 10 cm-es téglából.
Erősített betonlemezek (18 cm) a padlókhoz és a tetőhöz, csíkos erősített beton alapok, és egy erősített beton lépcső (minimum 16 cm vastag).
A medence és a gépészeti helyiség 20 cm-es vízálló betonból épült.
Az építési rétegek közé tartozik a víz- és hőszigetelés, pe fólia, esztrich és végső padlóburkolat. a mennyezetek hang- és hőszigeteléssel rendelkeznek.
A tető hőszigetelést, pvc fóliát és lejtős esztrichet tartalmaz. a homlokzat 12 cm hőszigeteléssel és akril bevonattal van ellátva, részben 8 cm-es természetes kővel borítva.
A teraszok kerámia burkolattal és szigeteléssel vannak ellátva.
A nyílászárók PVC-ből készültek, redőnyökkel és erősített forgó redőnyökkel. a kerítések üvegből vagy fémből készültek.
Szolgáltatások és műszaki berendezések:
Víz-, szennyvíz-, villany- és telekommunikációs csatlakozások.
Esővíz és medence lefolyás elnyelő kutakon keresztül.
Fűtést és hűtést hőszivattyú, ventilátor tekercsek és elektromos padlófűtés biztosít a fürdőszobákban.
Meleg víz központi kazánok által.
Természetes szellőzés.
Elektromos teljesítmény kapacitás: 14, 72 kW (2x7, 36 kW).
Vízellátási kapacitás: 3, 53 m³/h.
Háromrétegű kéményrendszer műszaki kerámiával, szigeteléssel és könnyűbeton burkolattal, 7 méter magas, kondenzátum-gyűjtéssel, ellenőrző nyílásokkal, T-csatlakozással, véglemezzel kúppal és cseppmentes sapkával. Ref: RE-U-40213
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Padlófűtés, Melléképület Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait