Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Ciovo

Eladó hétvégi ház Ciovo

Ez a luxus villa tökéletes helyen található, mindössze néhány lépésre a tengertől Donji Okrugban, a Čiovo szigeten, amely kényelmesen kapcsolódik a szárazföldhöz egy híddal, és csupán néhány percre fekszik az unesco által védett Trogir városától. a kilenc prémium villából és egy közös medencével rendelkező lakóépületből álló modern fejlesztés részeként minden villa gondosan elhelyezkedik, hogy maximális, megszakítás nélküli tengeri kilátást biztosítson.
A strand mindössze tíz méterre található, és 25 méter hosszú hajók számára kikötő bóják állnak rendelkezésre, ami még vonzóbbá teszi a villát a yacht kedvelők számára. Az ingatlan egy 630 négyzetméteres telken helyezkedik el, és 218 négyzetméternyi lakóteret kínál, amely két szinten helyezkedik el, nyitott alaprajzzal, amely lehetővé teszi a tervezési testreszabást.
A földszinten egy barátságos előszoba, egy tágas nappali, amely zökkenőmentesen kapcsolódik az étkezőhöz és a konyhához, egy vendég wc, mosókonyha, tárolóhelyiség, edzőterem, otthoni iroda vagy vendégszoba, valamint egy második bejárati terület található beépített szekrénnyel. Nagy üvegfalak nyílnak egy tágas tengeri kilátású teraszra, világos és szellős belső teret teremtve, közvetlen hozzáféréssel a szabadba.
Az emeleten a villa három hálószobát kínál, köztük két fürdőszobás szobát saját szekrényekkel. Mindhárom hálószoba egy erkélyre nyílik, ahonnan panorámás kilátás nyílik az Adriára, maximálisan kihasználva a villa kivételes elhelyezkedését. Egy harmadik fürdőszoba és további szekrényhelyek praktikus és kényelmes megoldást nyújtanak a felső szinten.
A villát bútorozatlanul árusítják, így a jövőbeli tulajdonos teljes szabadságot kap a belső tér tervezésében és befejezésében saját preferenciái szerint. a külső részén egy nagy medence található, napfényes terasszal körülvéve, ideális a szabadban való pihenéshez és szórakozáshoz. Prémium anyagokból és fejlett technológiával épült, az ingatlan kiváló energiahatékonyságot és modern funkcionalitást kínál. További jellemzők közé tartozik a medence hőszivattyúja, kültéri zuhanyzó, napelemek akkumulátoros tárolással, privát út kapuval, biztonságos garázs és kültéri parkolóhely. a befejezés várhatóan 2025 decemberében lesz, a birtokbavétel a véglegesítés után lehetséges. Ref: RE-LB-IRO2651
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait